大樓該買哪個樓層? 專家曝這兩層最搶手 | 台南建案查詢網
![大樓該買哪個樓層? 專家曝這兩層最搶手](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2020年10月31日—圖/低樓層露台戶,常吸引家中有養寵物或是喜歡種花草的民眾購買。|中樓層多為最受歡迎的黃金樓層.再來,6~10樓多為中間樓層,視野、空氣品質也較低 ...
![大樓該買哪個樓層? 專家曝這兩層最搶手](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
買房不是簡單事,怎麼選擇是門學問,其中樓層怎麼挑是很多人的疑問,低樓層雖容易有噪音但價格親民,然而採光、景觀好的高樓層,要注意發生火災的安全問題不容小覷,中間樓層是大家認為的黃金樓層,尤其又以6樓和8樓,因為諧音吉利的關係最搶手,常會是最先賣光的樓層。
圖/買房除了挑選地段、社區以及房型外,還得注意樓層高低。 |低樓層適合長輩及行動不便者居住
要怎麼挑選樓層,首先要先了解各樓層的優缺點,一般來說大樓1~5樓低樓層的部分,由於容易受到中庭或行人的噪音干擾、蚊蟲也較多,並且通常沒有景觀,隱密性也比較差,不過因有這些缺點,因此房價相對便宜,但低樓層適合家中有長輩或是行動不便的人居住,不僅外出方便,就算發生電梯事故或停電時,需要爬樓梯回家也不會太累。
就因為易有噪音關係「賣向」差,因此部分社區會將2、3樓規劃成公設樓層,避免賣不掉的狀況發生,或是2、3樓規劃露台戶,由於露台擁有特殊稀有性,能吸引家中有養寵物或是喜歡種花草的民眾購買,增加銷售速度,立亥國際總經理洪立洲補充表示,尤其是位於低密度的重劃區,且周邊又臨路社區,有一定棟距就能避開低樓層露台戶隱密性較差的問題。
另外過往大多數人對於4樓有所忌諱,因此4樓也會作為較便宜的「廣告戶」增加銷售速度,不過由於現在年輕人禁忌較少,4樓反倒是首購族撿便宜的好選項。
圖/低樓層露台戶,常吸引家中有養寵物或是喜歡種花草的民眾購買。 |中樓層多為最受歡迎的黃金樓層
再來,6~10樓多為中間樓層,視野、空氣品質也較低樓層佳,噪音及蚊蟲的影響程度不如低樓層嚴重,並且若是當火災等意外發生時,不像高樓層可能逃生不易,而且價格通常也沒有高樓層貴,通常是銷售最好的黃金樓層。
尤其像是6、8樓這類樓層,受到諧音吉利影響的關係最搶手,常常是最先賣掉的樓層,House123房產平台執行長邱愛莉表示,若是新建案銷售時,因此部分建商也可能會將6樓或8樓鎖住保留,先行銷售其他樓層,待最便宜的2樓和4樓維持基本價格賣出後,再...
【爛尾樓重生】荒廢10年翻身房價3倍漲 | 台南建案查詢網
公寓、透天、華廈、大樓的差別在哪裡?哪個好? | 台南建案查詢網
大樓該買哪個樓層? 專家曝這兩層最搶手 | 台南建案查詢網
新北社區住宅- Tag | 台南建案查詢網
為何低公設、有電梯、車位的華廈,建商和消費者都不愛?內 ... | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】經緯天廈 - 小東路689之57號
經緯天廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將經緯天廈資訊整理在下方:建案名稱:經緯天廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】大稻埕公寓大廈 - 東平路60號7樓
大稻埕公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大稻埕公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】中正華廈住戶管理委員會 - 忠義路二段38巷6號6樓之1
中正華廈住戶管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中正華廈住戶管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】家中家大廈 - 中山路539巷5號9樓之4
家中家大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家中家大廈資訊整理在下方:建案名稱:家中家...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】奇假華廈 - 西門路二段225巷8號
奇假華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將奇假華廈資訊整理在下方:建案名稱:奇假華廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】公園華廈大樓 - 國華街102巷61號5樓之2
公園華廈大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園華廈大樓資訊整理在下方:建案名稱:公...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】東方巨人公寓大廈 - 長榮路一段177號
東方巨人公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方巨人公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】後甲天地公寓 - 裕農路621巷45弄18號5F之6
後甲天地公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將後甲天地公寓資訊整理在下方:建案名稱:後...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】貝森朵夫五E區 - 忠孝街90巷58弄5號
貝森朵夫五E區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將貝森朵夫五E區資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新營區】愛天廈第二代公寓大廈 - 大同路30之35號
愛天廈第二代公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將愛天廈第二代公寓大廈資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新化區】中山大廈 - 中山路502之1號
中山大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中山大廈資訊整理在下方:建案名稱:中山大廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】開山名苑管理委員會 - 開山路166號等
開山名苑管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將開山名苑管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】莫內風采 - 海佃路一段95巷25號
莫內風采評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將莫內風采資訊整理在下方:建案名稱:莫內風采地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】文化新城第三期住戶 - 中華東路三段399巷20弄75號
文化新城第三期住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化新城第三期住戶資訊整理在下方:...