[宅精觀點]二重疏洪道重劃區東西岸大對決 | 台南建案查詢網
![[宅精觀點]二重疏洪道重劃區東西岸大對決](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年4月26日—二重疏洪道重劃區正如其名,由分布在二重疏洪道兩側的兩塊市地重劃區組成,...包括新濠、國泰、環泥、潤泰、冠德、鄉林、全陽等一線建商全數到位。
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歷經上一波新板、副都心、頭前等重劃區的高峰後,這些年新北市中心重劃區題材反倒相對欠缺,直到去年板橋江翠北側、新店央北、土城暫緩加上三重二重疏洪道等四大新秀先後搖旗,才使得相關議題重回市場目光,但與前三者相比,二重疏洪道重劃區能見度較為薄弱,宅精新村此次實地走訪,讓讀者能進一步瞭解區域現況及發展。(圖為新濠建設提供,非宅精新村版權)
二重疏洪道重劃區正如其名,由分布在二重疏洪道兩側的兩塊市地重劃區組成,業界把東岸稱為三重段、西岸命為王谷王段,很拗口也不好記,筆者將其簡化為東岸及西岸,東岸靠疏洪東路、西岸臨疏洪西路,中間隔著二重疏洪道,透過這樣表述地理位置的方式,讀者會比較有概念。
以三重地區來說,確實已經許久沒有大型重劃區題材,最近的要回溯到2006年前後集賢路一帶的重陽重劃區,當時筆者剛進入媒體也主跑這條線,接下來新北市中心重劃區就往板橋、新莊、五股一帶發展,而二重疏洪道重劃區之所以沒有加入戰局,在於受到先前禁建令限制,但隨著禁建令解除,這片占地71公頃的重劃區順理成了熱門標的。
雖然東、西岸都掛三重區門牌,不過實際生活圈有所差異;先從東岸談起,具備兩個捷運三重站(北捷、機捷),機能可仰賴既有的集美和菜寮商圈,可以視為三重舊市區的延伸區段,包括新光、新美齊、潤泰、冠德、元利等知名建設都有購地動作,其中新美齊於2017年所推出的「新美齊匯」,甫推出單價即站上5字頭,雖然戶數不多但銷售頗為順利,代表買方認知價格並不低,目前線上另有「捷運京典」、「雙站匯」等案。
值得一提的,在南港車站聯開案中,潤泰集團旗下...
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