【台南】善化驛站生活圈輕豪宅大樓受寵 | 台南建案查詢網
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【台南】善化驛站生活圈輕豪宅大樓受寵.2021/10/1604:17文/記者林耀文.台南市善化驛站生活圈,受惠於鄰近的南科園區持續建設開發,科技新貴購屋需求增多,善化火車 ...
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台南市善化驛站生活圈,受惠於鄰近的南科園區持續建設開發,科技新貴購屋需求增多,善化火車站在台鐵快捷化計畫推動下,將提升運輸通勤便利性,刺激該區房市迅速成長。
受惠於台南科學園區持續開發建設,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引約8萬高科技就業人口,這些高消費客層的增加,刺激台南市善化驛站生活圈蓬勃發展,在土地成本與營建成本持續墊高下,該區景觀輕豪宅大樓稀有價值,吸引科技新貴與多金置產客持續進場。
交通路網與建設優勢 吸引科技新貴購屋台積電在南科園區陸續設置5奈米與3奈米先進製程廠,投資規模上看1.5兆元,科技新貴龐大購屋需求,帶動善化驛站生活圈繁榮發展。
桂田集團董事長朱仁宗指出,目前台南科學園區的高科技就業人口達8萬人,龐大居住需求,帶動南科周圍善化、新市、安定一帶的房市蓬勃成長,並透過快速路網,連結至永康、麻豆,都出現南科高科技產業工程師客層購屋蹤影,由於南科廠區內的台積電、聯電等半導體大廠,工程師客層收入水準高,也成為南科周圍房市推案建商積極爭取購屋客源。
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由於台南科學園區持續開發建設,刺激緊鄰南科旁的善化驛站生活圈房市迅速成長,近年來有許多南科主管與工程師客戶,紛紛前來緊鄰南科園區的善化一帶購屋置產,加上地價穩定上揚,連帶拉高房價帶,台南地區的中小企業主、傳統產業、電子設備業等自營商客層,也對坐擁地利之便的生活圈高質感大樓產品接受度頗高。
善化驛站生活圈的聯外交通順暢便利,迅速連結南科與樹谷園區,吸引購屋客源,支撐區域房市蓬勃成長。
善化驛站生活圈除了有國道1號、國道8號高速公路迅速連通台南市區,同時鄰近南北向的台1線省道,也可透過中山高速公路連結86號快速公路,迅速抵達高鐵台南沙崙站區,北外環快速路網也正興建中,三期即將於年底完工,可快速連結市區各大商圈,交通條件頗具優勢。
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