[新聞] 房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑 | 台南建案查詢網
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標題[新聞] 房價一年翻漲三成!台中市「這兩區」黑
時間Mon May 9 21:16:55 2022
連結: https://house.udn.com/house/story/5889/6300174[1] 內文: 2022-05-09 19:20:15經濟日報 記者宋健生/即時報導 台中市東區房市漲翻天!根據樂居網區域房價統計台中房市近一年成交均價,東區以黑馬 之姿奪下第三名寶座,晉升台中高價區。 進一步觀察樂居網生活圈房價漲幅,受惠於干城「六期商業特區」產業進駐,東區「台中 車站生活圈」年成交均價,相比上期成長30.1%之多,顯示這匹黑馬來勢洶洶。 根據樂居網實價登錄指出,台中市全區住宅產品近一年內每坪成交均價為29.49萬元,其 中西屯、南屯、東區、北屯區超越全市均價,成為新興高價區代表。 包辦一、二名的西屯、南屯為傳統豪宅聚落,驚人的是,東區以黑馬之姿打敗近期聲勢不 斷的北屯區,以每坪均價32.52萬元站上第三名寶座。 進一步分析區域行情,鄰近台中車站的東區,是唯一雙雙入榜「一年成交均價」及「均價 一年漲幅」前五名的區域。 若以成交價一年的漲幅來看,東區以一年28.0%的漲幅,成為台中區域成長第二高的區域 ;冠軍則由同樣受惠大車站計畫的南區30.0%拿下,緊追在後的則是潭子27.87%,及沙鹿 、太平等。 當地房仲分析,東區、南區原本就是台中的城心區,居民人口數不在話下,而近年「600 億大車站計畫」的推動,讓外移的人口重返故土置產。 其中,東區干城區域「六期商業特區」招標成果亮眼,進駐產業包括秀泰影城、全聯實業 、福容開發、煙波飯店、南山人壽等,讓區域除了返鄉客之外,還聚集了注重交通的外地 客,以及有商業剛需的商務客層,房價應聲上漲。 六期商業特區的戰略地位,從樂居網統計各大生活圈房價漲幅可見一斑,東區台中車站、 旱溪、一中、新光、東光綠園道等幾個主要生活圈中,涵蓋六期重劃區的「台中車站生活 圈」一鳴驚人,一年內每坪成交均價來到35.52萬元,相較一年前均價,漲幅高達30.1%。 區域最受矚目...
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