Re: [問題] 租屋仲介如何 | 台南建案查詢網
![Re: [問題] 租屋仲介如何](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
...租屋的業務也是人員流動率很大的(一個禮拜徵到三個新人就走兩個新人一個舊人)有的是底薪不到一萬或一萬七千多但是只要有帶看房子就收兩千服務費.
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作者leesrnat (大緑)
看板Salesperson
標題Re: [問題] 租屋仲介如何
時間Fri Sep 19 12:21:22 2008
※ 引述《leesrnat (大緑)》之銘言: : 在104看到永勝租屋仲介 : 有底薪跟業績獎金制 : 看起來好像還不差 : 不知道有沒有人能分享這方面的資訊呢? 某位前輩寄給我,要我不具名貼出來了 在此先感謝這位前輩 m(_ _)m ------------------------------------------- 那種租屋的業務 也是人員流動率很大的(一個禮拜徵到三個新人 就走兩個新人一個舊人) 有的是底薪不到一萬或一萬七千多 但是只要有帶看房子就收兩千服務費 如果有成交另外收佣金 啪數比較高 有的底薪兩萬多 但是帶看房子不跟客人收前 成交才收佣金 佣金的話要看這個case是你簽的還是別人簽的 假設某間房子月租兩萬 跟房東簽約的是你 找到房客並簽約的也是你 那麼就兩萬的10% 有兩千塊的業績 可是假如你只是跟房東簽 或只是跟房客簽 就只有一半也就是一萬塊中的一千塊的業績 但是這還不是你的喔! 假設一個月業績成交額要達到20萬才能算業績,20萬以下都不能算。 也就是說你一個月要嘛賺20萬*10%=2萬+底薪 要嘛就是只能領底薪 所以要簽就簽金額高的案子 月租三萬五萬那種 一般小套房或分租套房在一萬左右的 都花同樣的功夫還賺得比較少 還有最好能簽到集中在同一棟建案的房子 還有最好能簽到集中在同一棟建案的房子 如此一來同公司的業務在帶看的時候 你簽的那個房東的房子有比較大的機率被看到 但是相對來說 這種房子因為戶數多 所以房客往往都租最便宜那間 久而久之就互相削價 你也會希望房東降價讓你成交 而且有越多房子可以看,同個客人也會看得越久,他最後還是只會租一間。 往好的方面想,你有比較多的案件可以讓客人選擇, 只是有時候常常也會碰到別家仲介的業務和客人在看跟你客人同樣的房子... 再來就是看帶你的人是怎麼樣 願不願意教 業務通常都是一天十幾個小時在工作 沒事情的時候就是上網到處PO廣告 最好是選擇你熟悉的地區去工作 否則對當地...
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