文心1號文心森林特區稀有捷運小宅 | 台南建案查詢網
2018年12月25日—台中市西屯、南屯區是市政、捷運建設的重點區段,五期、七期、八期更是傳統的豪宅、輕豪宅聚落區段,少有小坪數產品推出;「文心1號」在文心路、南屯 ...
▲文心森林公園周邊是台中市傳統豪宅聚落。(圖/記者張瑞傑攝)
記者張瑞傑/台中報導
台中市西屯、南屯區是市政、捷運建設的重點區段,五期、七期、八期更是傳統的豪宅、輕豪宅聚落區段,少有小坪數產品推出;「文心1號」在文心路、南屯區角地、推出24至42坪、2房、2+1房、3房的市中心小宅,有捷運更有機能支撐,廣告戶24坪、含車位總價898萬元起,自備68萬元起。主力27坪、含車位主力總價 1018萬元起。
南屯區台中市發展最早的區塊之一,南屯路上機能成熟;南屯路北接七期、南鄰八 期,區段以商辦、銀行聚落為主,加上捷運綠線沿著文心路通行,各項機能成熟,加上文心森林公園、秀泰影城文心店也在走路10分鐘距離內可達 「文心1號」步行至G11站走路僅須5分鐘。基地周邊多為低密度透天住家、以及高密度的換屋型大樓、豪宅,小宅反而是當地的稀有產品。
▲文心秀泰商圈。(圖/萬群廣告提供)
再者,以總價分析產品;南屯路發展的早、周邊多是20年以上的38坪至45坪中古大樓,總價大概1000萬元至1300萬元上下,想換住新大樓,坪數動輒50至70坪以上,總價則在2000至2500萬元以上。換句話說,沒有1千萬、過去幾乎很南進住本區段。
為了區隔市場屬性,「文心1號」強調以豪宅尺度打造貼心公設,邀請知名豪宅設計師劉偉彥、王勝正為建築外觀、公設項目操刀;基地約900坪,規劃地上24樓、地下4樓;臨路退縮5米,在南屯路、文心路上規劃5戶店面,門廳由南屯路進入、車道自南屯路二段400米出入。
▲社區1樓飯店式大廳。(圖/萬群廣告提供)
1樓挑高10米,入門即是飯店式門廳、挑高玻璃、信箱區以及水瀑牆;1至3樓採「立體中庭」,沿著階梯依次設有水池、樹屋、發呆庭等,各樓層間以玻璃帷幕連結視線並增添採光性。3樓為全齡化公設,有小中庭、22米泳池、SPA池、蒸汽室、烤箱、兒童遊戲區、結合媽媽教室...
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