凶宅該如何定義?自然死跟兇殺「差很大」 房價天差地別 | 台南建案查詢網
![凶宅該如何定義?自然死跟兇殺「差很大」 房價天差地別](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年8月5日—凶宅是指在該房屋內曾因有人因意外枉死、他殺、含冤或恨而自殺等非自然死亡的情形,該房屋便稱為凶宅,因此把我的工作定位為「凶宅清潔師」,可以說是大錯 ...
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※本篇【小檸檬】專欄文章內容為投稿者經歷,涉及個人觀感,請斟酌閱讀。 ※職業:我是命案現場清潔師
文/命案現場清潔師[1]
雖然我的工作職稱為命案現場清潔師,但是我的工作簡單說可分為「垃圾屋的清理」以及「意外及刑案現場的清理」和「現場特殊清潔」。
針對意外及刑案現場,大家都會直接聯想到「凶宅」,故在此探討「凶宅」的定義。
凶宅是指在該房屋內曾因有人因意外枉死、他殺、含冤或恨而自殺等非自然死亡的情形,該房屋便稱為凶宅,因此把我的工作定位為「凶宅清潔師」,可以說是大錯特錯,畢竟凶宅清潔只是我工作所會遇到的情況之一,非指所有個案。
▲單純的垃圾屋清潔,也是清潔師工作的一部分。(示意圖/取自免費圖庫Pixabay)
凶宅泛指房屋而言,而不是土地;習俗上,凶宅建築物若拆除,空地經陽光曝曬一年以上後再行重建,則該重建後之建築物不被視為凶宅。不過,現今住宅多為大樓式建築,因為上述的情況發生而拆掉重建,除非經濟實力雄厚,整棟都是自己的,否則打掉重練這個選項現今是不太可能實行的。
民間對於凶宅的認定經常認為「一日凶宅、終身凶宅」,因此凶宅不論如何轉手買賣,對於凶宅的定義不會因此改變,故買賣凶宅,賣方有告知買方的義務。
但是內政部表示,「建物專有部分於產權持有期間是否曾發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒或其他非自然死亡的情形,都必須記載。但事實上只要買賣過戶一次,最新屋主持有期間無意外發生,不動產說明書就不會記載。」
在家中過世是否稱為凶宅?凶宅該如何定義?
如果是病逝屋內則不算凶宅,因為該亡者乃因自然死亡情形;凶宅的定義,第一死因要是非自然死亡,比如:兇殺、輕生、墜樓,第二是範圍,包括房子或者房子附屬建物,只要是陳屍地點就算凶宅,但一般社區中庭或者借道經過屋內,其實不算凶宅。
下列情況是否為凶宅?
例如因墜樓情形而死於社區中庭等公共區域,有法院見解認...
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