[八德區]寶欣建設「寶欣G5綻」 | 台南建案查詢網
![[八德區]寶欣建設「寶欣G5綻」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年7月21日—由寶欣建設所投資興建的「寶欣G5綻」,地點位於前程街26號對面,基地面積約1255坪,規劃3棟地上15樓、地下2樓建物,除A棟標準層為7併(雙電梯) ...
![[八德區]寶欣建設「寶欣G5綻」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
由寶欣建設所投資興建的「寶欣G5綻」,地點位於前程街26號對面,基地面積約1255坪,規劃3棟地上15樓、地下2樓建物,除A棟標準層為7併(雙電梯)格局,B、C兩棟則均為3併(單電梯)格局,而所有電梯均裝設Sharp醫療級空氣清淨機,全案無店面單位、共計住宅186戶,全坡道平面車位192個,每個售價160~180萬元。
本案坐落大湳商圈核心區的邊緣,可見基地距離廣豐新天地相當近,實際路程僅800公尺左右,而緊鄰的介壽路同樣是店頭密度極高的帶狀商圈,因此就居住環境來說,屬於正市區的靜巷個案。
把範圍縮小到基地上頭,「寶欣G5綻」前方為前程街、基地單面臨路,從空拍照可以清楚看到,建築本體和前程街之間有一片大範圍的退縮空間,成為規劃面的重點項目,而除了靜巷環境外,另一旁的軍方宿舍,主要提供軍官及家眷居住,鄰里居民組成相對單純。
「寶欣G5綻」強項在於小環境單純、生活機能完備,除了距離廣豐新天地約800公尺,沿著介壽路不僅有特力屋及各式店家,還有位於介壽路和忠勇西街的捷運綠線G5站(編按:預定站體在特力屋對面),距離僅300公尺、步行5分鐘可達,案名因而取其諧音,也是日後本案價格支撐面的可見利多。
前文有稍微提到,本案闢設大範圍的退縮空間,面積約550坪、最大退縮距離達47米,拉大棟距可讓低樓層戶別獲取合理採光,而前方退縮空間等同一處小型公園,無論是社區門面或居家休憩,都是相當討喜的實用規劃。(建築模型僅供參考)
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