Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了? | 台南建案查詢網
![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
剛升息不久,投資客當然漲房租,不然他哪有錢付?不過之後一直升息,薪資又不會一直升,...推godnnn:講的好像大家都跟你一樣漲價等房客?
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作者zerobx (隨意)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了?
時間Fri May 13 21:58:54 2022
剛升息不久,投資客當然漲房租,不然他哪有錢付? 不過之後一直升息,薪資又不會一直升,搞到最後一定是買貴有租給人的租不掉。而且升 息緊縮越久,企業獲利能力絕對掉。企業獲利能力掉,企業員工分紅也崩,怎麼可能還花 更多錢幫你養房? 再來央行怕房價崩,開始管貸款年限了。如果30年改20年,代表購買房屋的力道會掉到爆 ,也就是投資客房子賣不掉機率大增。 投資客買了房子,要買就是高價賣或是租人,所 以如果賣不掉,到時候只能都出租。 所以央行再這樣搞再加上升息效應,市場上最後一定一堆房子再出租,然後後少子化顯現 ,租金絕對崩。 ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言: : ※ 引述《z6936》之銘言 : : 我自己觀察A7附近的2房租金 : : 原本大概22k-23k : : 偶爾還能看到20.21的 : : 但今年升息後剛剛看了一下 : : 很多已經開到24k25k : : 精裝的甚至開25以上 : : 22.23的反而變成偶爾看到的低價 : : 想問一下升息後大家有感覺到房租漲嗎 : : 回報一下各地狀況好了 : : (不過升息如果造成房價走緩或平盤甚至跌,漲一點房租屋主老實說還是虧QQ) : 如果之後房貸真的變成30年以下 : 那就是直接打趴沒錢的首購族 : 本來捏一下LP 貸30-40年 還勉強負擔 : 現在貸款年限縮短 : 有一堆沒錢的 就直接放棄買房 : 租屋一輩子 : 自由市場 租屋需求變多 : 房租自然會漲啊~ : ---- : Sent from BePTT -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.249.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652450336.A.5A7.html[1]→ IS0987: ok!崩起來 05/13 22:00
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