妻子在3000萬豪宅租處跳樓丈夫與小孩判賠屋主300萬元 | 台南建案查詢網
![妻子在3000萬豪宅租處跳樓丈夫與小孩判賠屋主300萬元](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年10月16日—法院認定宋女輕生使房屋變為凶宅,承租人蘇姓丈夫未善盡善良管理人注意義務,應共同負責;至於同樣為繼承人的宋女2名小孩,同樣需負責。最終判3人應連帶 ...
![妻子在3000萬豪宅租處跳樓丈夫與小孩判賠屋主300萬元](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
宋女前年在租屋處輕生,房屋隨即變為凶宅,2名屋主事後對宋女的繼承人即蘇姓丈夫、小孩提告索賠300萬元;法官照價判賠。(資料照)
2019/10/16 18:16〔記者溫于德/台北報導〕宋女前年1月從新北市淡水租屋處輕生,房屋隨即變為凶宅,張姓、任姓2名屋主事後對宋女的繼承人即蘇姓丈夫、小孩提告索賠300萬元。士林地院審結,認為租賃物所受經濟價值損失應由宋女繼承人負起責任,照價判賠,可上訴。
原告主張,蘇男2015年5月15日承租房屋後,和宋妻一同入住,宋女前年1月跳樓輕生,導致房屋變成凶宅,原交易價值約為3000萬的房屋在事故後,屋價至少減損30%、即900萬元,因此索賠300萬元。
請繼續往下閱讀...
原告強調,就我國國情及一般社會大眾而言,對於凶宅多存有嫌惡畏懼的心理,除對居住品質有所疑慮外,在心理層面上也會造成相當程度的負面觀感及影響,故在房地產交易市場及經驗法則上,凶宅會影響當事人的購買意願及價格,造成凶宅在市場接受程度及交易價格上的低落結果。
但蘇姓丈夫辯稱,他與宋女的婚姻關係僅2年多,不知妻子有躁鬱傾向,是在妻子離世後才知道其服用鎮定劑、安眠藥長達16年,無法提前預知妻子會輕生,且妻子墜落在大樓二樓花圃,未在屋內過世,不會導致房價下跌,另依自身目前經濟狀況,無法負擔賠償。
至於宋女的2名小孩則說,蘇男是母親的再婚配偶,未住過事故房屋,且母親並未留下遺產。
法院後來將房屋送往不動產估價事務所鑑定,鑑定結果為凶宅導致不動產污名化影響最為嚴重,房屋價值減損計算方式採買賣合約價格2310萬餘元的30%至50%,意即693萬餘元至1155萬餘元。
法院認定宋女輕生使房屋變為凶宅,承租人蘇姓丈夫未善盡善良管理人注意義務,應共同負責;至於同樣為繼承人的宋女2名小孩,同樣需負責。最終判3人應連帶賠償屋主共300萬元。
自由電子報關心您︰自殺不能解決問題,勇敢求救並非弱者...
妻子在3000萬豪宅租處跳樓丈夫與小孩判賠屋主300萬元 | 台南建案查詢網
連續6房客都在相同位置上吊!最猛凶宅屋主成交前反悔 | 台南建案查詢網
首善跳樓的實價登入和評價,591、樂居、PTT.CC | 台南建案查詢網
財經八一八 | 台南建案查詢網
首善跳樓 | 台南建案查詢網
Tag | 台南建案查詢網
【首善】 | 台南建案查詢網
首善:臺北市大同區涼州街| 社區介紹 | 台南建案查詢網
【福懋首善】 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】翡冷翠公寓大廈 - 小東路647巷34號3樓
翡冷翠公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將翡冷翠公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】太子世紀花園A棟社區 - 和緯路二段267號
太子世紀花園A棟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子世紀花園A棟社區資訊整理在下方...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】四季芳庭 - 延平街8號5樓之25
四季芳庭評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將四季芳庭資訊整理在下方:建案名稱:四季芳庭地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】儷園公寓大廈 - 中華北路一段105巷48號
儷園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將儷園公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:儷...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】巨武佳園 - 賢北街170巷27號
巨武佳園評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將巨武佳園資訊整理在下方:建案名稱:巨武佳園地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】豪門世家社區 - 凱旋路227號7樓-2
豪門世家社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將豪門世家社區資訊整理在下方:建案名稱:豪...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】古根漢區 - 新興街77巷7號
古根漢區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將古根漢區資訊整理在下方:建案名稱:古根漢區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】東方天地公寓大廈 - 德善路108巷47號3F12
東方天地公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東方天地公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】皇后大道大樓 - 長榮路一段256號12樓-6
皇后大道大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇后大道大樓資訊整理在下方:建案名稱:皇...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】荷蘭澄園二期社區 - 中山路875巷59弄6號
荷蘭澄園二期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將荷蘭澄園二期社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】歡喜社區 - 仁南四街11號
歡喜社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歡喜社區資訊整理在下方:建案名稱:歡喜社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】松久新廈 - 公園北路157號7樓
松久新廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將松久新廈資訊整理在下方:建案名稱:松久新廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】山多利社區 - 裕敬二街12號
山多利社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將山多利社區資訊整理在下方:建案名稱:山多利...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】永新社區C區 - 永華二街1號
永新社區C區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將永新社區C區資訊整理在下方:建案名稱:永新...