三采建設豬羊變色P.38 | 台南建案查詢網
![三采建設豬羊變色P.38](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
今年三月,三采建設風風光光地盛大舉辦創業十周年慶,當時,董事長廖福澤意氣風發地表示,今年推案量將超過百億元,全年營收目標更向五十億元關卡挺,稅後盈餘預估可達 ...
![三采建設豬羊變色P.38](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
今年三月,三采建設風風光光地盛大舉辦創業十周年慶,當時,董事長廖福澤意氣風發地表示,今年推案量將超過百億元,全年營收目標更向五十億元關卡挺,稅後盈餘預估可達八.五億元,每股至少有三元以上的獲利;九個月後,十二月二十一日,三采沈重地在台中召開董事會,決議第二度調降財測,營收調降為一三.二五億元,稅後虧損六.三二億元,每股盈餘也調降為負二.五三元;此情此景,對於相當執著建築本業的廖福澤而言,恐不禁慨嘆,三采邁向第二個十年所面對的第一個冬天,竟是如此的蕭瑟與酷寒。
股票護盤大虧五億元
何以上市以來每年每股獲利維持二、三元以上水準的三采,竟會在半年間豬羊變色,財測先後兩度調降,營收不僅大幅減水,營運更轉盈為虧,而股價更在十二月中旬之後連續重挫,連續九個交易日幾乎天天跌停,股價從二十三元一路跌到十五元仍未止跌,真是讓人對這家形象良好的建築公司惋惜不已。雖說市場不景氣是不可抗拒的外在環境,不過,三采自八十四年十月上市已來,廖福澤求好心切,採取較過去更為大膽的財務擴張手法,不景氣下仍極力擴張版圖,在房市買氣不振下,囤積了不少土地與餘屋成本,加上市場傳聞的中傷導致股價下挫,旗下所屬投資公司投入龐大資金大舉護盤,非但無法戰勝市場摜壓,反因滯化資金調度,造成五億元的帳面虧損,連跌數根停板後,迫使公司不得不提列巨額投資備抵損失。時常告誡員工「頂真無蝕本」的廖福澤,雖「頂真」依舊,不過,這次恐怕真的因一時錯估形勢而「蝕本」。
三采的問題,從財務的角度來看最為清晰,從上市迄今的三年時間,不斷地擴事業規模,資金需求殷切情況下,透過增資案將股本從上市前的六.八億元急速擴張為二五.○五億元,從市場上募得十八億餘元資金,另外,三年來前後發行了三次無擔保公司債,合計金額達到九億元,去年九月及今年十一月,也與華信銀行簽約發行循環信用短期票券(NIF),創建築界發行NIF之先例,其中,去年取得十五億元額度早已全數使用,今年取得的十二億元額度,則屬「專款專用」於三采藝術園區個案的營建工程,及一般營業周轉性質周轉資金所需。
此外,董監事及大股東執股質押、籌措資金的比率,也達成六五%以上的高水準。諸凡上市以來一連串財務運作,三采這幾年的財務...
三采建設豬羊變色P.38 | 台南建案查詢網
「三采建設倒閉」+1 | 台南建案查詢網
三采建設(8725)_公司簡介 | 台南建案查詢網
幸甫建設董事長-林世雄 | 台南建案查詢網
林世雄重歸零投入建築業 | 台南建案查詢網
三采建設倒閉 | 台南建案查詢網
三采建設倒閉 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】晨光社區 - 仁德里文山路87號
晨光社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晨光社區資訊整理在下方:建案名稱:晨光社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】新境一期大樓 - 建平十七街67號12樓
新境一期大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新境一期大樓資訊整理在下方:建案名稱:新...