樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來 | 台南建案查詢網
![樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
面對鄰居擅自在樓梯間堆放雜物的情況,景文物業管理機構董事長郭紀子建議,首先應請管委會做勸告,並限期改善,然而若是管委會制止無效,根據《公寓大廈管理條列》 ...
![樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
買房最怕遇到惡鄰居,最常見的就是在樓梯間擺放鞋子、腳踏車等私人物品,雖然只是為了方便,但當火災發生時就會影響逃生動線以及救災行動,其實民眾在買房前看屋就要多留心梯廳等公共空間,可先行詢問社區規約是否有明定不能堆放雜物,再來若入住後才有此情形,可先向管委會反應,請住戶限期改善。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
若鄰居不圳守規定,可先向管委會反應。(圖/取自591房屋交易網)
樓梯間禁止堆放任何物品不少住戶會將家中的鞋櫃、腳踏車等物品推放在梯樓梯間,不只影響到其他住戶出入,其實已經違法!義祺法律地政士聯合事務所陳義斌律師表示,根據《公寓大廈管理條例》第16條第2項規定,「住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用,或違規設置廣告物或私設路障及停車位侵占巷道妨礙出入」。也就是說住戶擅自占用公共空間堆放物品已經違法!
除此之外,若是因為推放物品造成他人跌倒受傷,嚴重一點甚至影響逃生,還可能背負民事與刑事責任,因為根據《刑法》第189之2條規定:「阻塞戲院、商場、餐廳、旅店或其他公眾得出入之場所或公共場所之逃生通道,致生危險於他人生命、身體或健康者,處3年以下有期徒刑。阻塞集合住宅或共同使用大廈之逃生通道,致生危險於他人生命、身體或健康者,亦同。因而致人於死者,處7年以下有期徒刑;致重傷者,處5年以下有期徒刑。」
然而陳義斌律師更進一步表示,雖然在樓梯間堆放物品影響逃生避難或是消防救災動線,將依公共危險相關責任依法究處,不過實務上影響逃生動線這部分其實難以界定,一般來說建議應至少保留2個人以上可以通行的空間為原則,因此像是單純放置鞋櫃就不一定會觸犯刑法,但還是違反《公寓大廈管理條例》,所以最保險的做法還是維持淨空。
...惡鄰雜物堆滿樓梯還嗆「有律師團」 網教一招可有效處理 | 台南建案查詢網
大樓住戶檢舉惡鄰堆雜物「改善期限一直延」! 過來人曝解法 | 台南建案查詢網
不是打119!惡鄰居樓梯間堆滿鞋「當自己家」 一通電話檢舉 ... | 台南建案查詢網
樓梯走道堆滿鄰居雜物,該怎麼請對方改善? | 台南建案查詢網
順應民意? 管委會放任住戶「梯間當我家」 | 台南建案查詢網
惡鄰雜物堆不停!申訴「屢遭延期」 網曝解法 | 台南建案查詢網
樓梯走道堆滿鄰居雜物,該怎麼請對方改善? | 台南建案查詢網
樓梯間總被堆滿雜物,鄰居又屢勸不聽怎麼辦?專家這4招學起來 | 台南建案查詢網
知識庫 | 台南建案查詢網
惡鄰樓梯堆滿雜物嗆聲「有律師團」 網曝一通電話超有效 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】臺宏社區管理負責人 - 安北路598號
臺宏社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將臺宏社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】建業公寓大廈 - 建業街41號
建業公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將建業公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:建...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】MoMA5公寓大廈管理委員會 - 德東街235巷118弄136號5樓
MoMA5公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MoMA5公寓大廈管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市六甲區】隱風新居公寓大廈管理負責人 - 中社里林鳳營153號
隱風新居公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將隱風新居公寓大廈管理負責人...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】政家公寓大廈管理負責人 - 安和路二段217號
政家公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將政家公寓大廈管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】紅?喜C區管理負責人 - 東橋二街8號等
紅?喜C區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將紅?喜C區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】錦道社區管理負責人 - 中成路28號3樓
錦道社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將錦道社區管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】圓舞曲公寓大廈 - 南明街43號
圓舞曲公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將圓舞曲公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】台南市彰南社區 - 新建路18巷10號
台南市彰南社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南市彰南社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】上院來H棟社區管理委員會 - 永東街86號
上院來H棟社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上院來H棟社區管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】國中管理負責人 - 潭頂里2鄰潭頂100之100號
國中管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國中管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】三街華廈 管理負責人 - 大灣三街102號
三街華廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三街華廈管理負責人資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】學建築公寓大廈 - 大灣東路611號3F-1
學建築公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學建築公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】國冠大廈 管理負責人 - 鹽行里中正三街21號
國冠大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國冠大廈管理負責人資訊整理在下方:...