管委會的權限與職責有哪些?3 大管委會權力的影響 | 台南建案查詢網
2022年1月7日—管委會3大職責權限(1):沒有管理會,公設可能用不了...由於公設需要進行點交,但在管委會尚未成立的狀態下,建商無法將公設點交管委會,維護責任就仍 ...
台灣因為地狹人稠,不少房屋[1]類型為公寓大廈[2],按照政府的法規,公寓大廈需要成立管委會(管理委員會),負責管理整個社區大樓[3]的各項事務。但你知道管委會[4]的權限與職責有哪些嗎?以下將介紹管委會 的職責與權限,看完你就會得知,其實管委會擁有的權限,讓管委會的權力比你想像中大喔!
👉 加入我們的臉書粉絲團、[5]社團[6]與 Line 社群[7],獲取各種購屋必備知識!👈
管委會的權限與職責多,權力比你想得大大樓社區的住戶多,公設也多,因此管委會的權限與職責自然也很大,所以你住的社區有沒有管委會也非常重要。如果今天是買中古屋,管委會大多數都已經運行多年,但有些新成屋與預售屋,因為尚未達到管委會成立條件的標準而無法成立管委會,這時候住戶的權益就很容易受損。接下來就一起來看看幾個管委會重要的權限職責,讓你知道這些事情是怎麼影響你的。
管委會 3 大職責權限(1):沒有管委會,公設可能用不了 Credit: Facebook -丫&魚就是醬大由於公設需要進行點交,但在管委會尚未成立的狀態下,建商無法將公設點交管委會,維護責任就仍屬於建商,因此在這種時候,建商通常不會將公設開放給住戶使用,或是僅開放部分,直到有管委會成立來接管為止。建議大家在看房時就先向代銷人員與建商確認清楚管委會成立的時間與狀態,還有公設的使用方法。
如果你是買中古屋,通常都已經有管委會了,所以就不太需要擔心這個狀況。但是如果社區管委會有改組、改聘等狀況,導致中間有空窗期,那你也還是要問一下這期間內這些公設的管理會怎麼處理。
管委會 3 大職責權限(2):管理費的使用與動向 Credit: 蘋果日報管委會的一個重大職責,就是向住戶們收取管理費,並用這筆管理費來運行社區的所有支出。
現在大多數的...
【執法過當?】大樓管委會不該做的3件事 | 台南建案查詢網
主委有比較大的權力嗎?關於社區運作的五個入門知識 | 台南建案查詢網
公寓大廈管理條例 | 台南建案查詢網
公寓大廈管理條例 | 台南建案查詢網
如何推翻管委會決議?律師教3重點! | 台南建案查詢網
管委會是什麼?社區管委會職責、權限及工作內容一次快速看懂! | 台南建案查詢網
管委會是什麼?社區管委會要做什麼?管委會設立三步驟! | 台南建案查詢網
管委會的權力有多大? | 台南建案查詢網
管委會的權限與職責有哪些?3 大管委會權力的影響 | 台南建案查詢網
總統般的權力。雖然主委是法定的社區最高代表人 | 台南建案查詢網
【台南市安南區】畫森林社區管理委員會 - 府安路五段162巷49弄20之3號
畫森林社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將畫森林社區管理委員會資訊整理在下...
【台南市安南區】政家公寓大廈管理負責人 - 安和路二段217號
政家公寓大廈管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將政家公寓大廈管理負責人資訊整理...
【台南市新市區】曉信管理負責人 - 龍目井路99號
曉信管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將曉信管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
【台南市北區】都會園社區二弄管理委員會 - 林森路三段84巷2弄42號
都會園社區二弄管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都會園社區二弄管理委員會資訊...
【台南市永康區】皇政十五期C區管理負責人 - 永大路三段511巷32弄18號等
皇政十五期C區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇政十五期C區管理負責人資訊整...
【台南市東區】MoMA5公寓大廈管理委員會 - 德東街235巷118弄136號5樓
MoMA5公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MoMA5公寓大廈管理委員會資訊整...
【台南市善化區】陽光留蘊管理負責人 - 小新里11鄰陽光二路36號1樓等
陽光留蘊管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將陽光留蘊管理負責人資訊整理在下方:...
【台南市東區】平安社區管理負責人 - 中華東路二段96巷57弄1號4樓
平安社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將平安社區管理負責人資訊整理在下方:...
【台南市安南區】皇政18期社區管理委員會 - 本原街三段234巷152弄26號
皇政18期社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇政18期社區管理委員會資訊整理...
【台南市南區】星天地大樓管理委員會 - 台南市西門路一段333巷30號2樓之7
星天地大樓管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將星天地大樓管理委員會資訊整理在下...
【台南市歸仁區】富市管理負責人 - 中正北路1段226號
富市管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富市管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
【台南市東區】MoMA9公寓大廈管理委員會 - 崇善十六街51號五樓之3
MoMA9公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MoMA9公寓大廈管理委員會資訊整...
【台南市關廟區】光合院社區管理委員會 - 北新街330號
光合院社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光合院社區管理委員會資訊整理在下...
【台南市南區】名門典範管理負責人 - 賢南街11號
名門典範管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將名門典範管理負責人資訊整理在下方:...
【台南市安平區】KADO公寓大廈 - 文平路388號6F2
KADO公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將KADO公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:KA...