[八德區]桃大機構「桃大源」 | 台南建案查詢網
![[八德區]桃大機構「桃大源」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年11月23日—由桃大機構旗下桃源建設所投資興建的「桃大源」,地點位於豐田二路96號旁,基地面積723坪,規劃獨棟地上14樓、地下2樓建物,標準層為7併雙電梯格局, ...
![[八德區]桃大機構「桃大源」](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
由桃大機構旗下桃源建設所投資興建的「桃大源」,地點位於豐田二路96號旁,基地面積723坪,規劃獨棟地上14樓、地下2樓建物,標準層為7併雙電梯格局,共計住家92戶(含1戶1樓單位)、零店面單位,全坡道平面車位85個,每個售價110~130萬元。
桃大機構購入這塊地已有數年,一直未見推案動作,主要是前幾年焦點都鎖定大湳,加上該公司推案節奏較為保守,使得銷售重心放在「桃大極」(點我延伸閱讀)[1]、「桃大誠」(點我延伸閱讀)[2]兩個指標案,不過隨著兩案去化進入尾聲,八德擴大重劃區這兩年買氣也回溫許多,「桃大源」選擇此刻公開是很不錯的時間點。
以先天基本面來看,照片中紅色虛線的基地單面臨路,隔豐田二路與豐德公園相望,而單層7戶的標準層格局,前棟5戶享有完整的公園首排景觀,而後棟2戶則面向「涵悅」中庭,也有一定的棟距視野條件。
筆者粗略為讀者描繪相對位置圖,誠如前文所述,「桃大源」基地單面臨路並正對豐德公園,建築前棟5間單位可盡覽整座豐德公園,另配合建物臨路退縮的23米,與公園另一端達到近140米的棟距,形成極為舒服的視野景觀,且為正南北座向,而後棟的A1及A8兩戶,中高樓層戶別視野可覆蓋「涵悅」的中庭及公設會館,甚可一路跨越豐田三路對面的透天住宅群。
由於豐德公園周邊都是住宅社區,所以生活機能大致以鄰近區公所的中山路、興豐路為核心,連同所屬學區的八德國小、八德國中,約5分鐘步距範圍,即有完整的採買、飲食及學區機能。
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