獨家/房價叩關6字頭!土城這區悄悄漲一轉眼嚇死專家了 | 台南建案查詢網
![獨家/房價叩關6字頭!土城這區悄悄漲一轉眼嚇死專家了](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年3月11日—屋比房屋總經理葉國華表示,土城暫緩重劃區與舊市區機能銜接良好,周邊建設如醫院、影城等陸續到位,房價自然節節攀升,甚至部分新建案已開價6字頭。
![獨家/房價叩關6字頭!土城這區悄悄漲一轉眼嚇死專家了](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
記者陳韋帆/新北報導
▲土城暫緩重劃區近3年房價漲近2成,部分新建案開價已達6字頭。(圖/讀者提供)
新北市土城暫緩重劃區房價3年漲近2成!根據實價登錄,土城暫緩重劃區2018年平均單價1坪37.6萬,2021年上漲到45萬,漲幅高達19.7%、近2成,漲勢凶猛。屋比房屋總經理葉國華表示,土城暫緩重劃區與舊市區機能銜接良好,周邊建設如醫院、影城等陸續到位,房價自然節節攀升,甚至部分新建案已開價6字頭。
葉國華指出,土城暫緩重劃區過去為兵工廠,現如今憑藉優渥的地理位置、完善的生活機能,成為新北炙手可熱的房市熱區,房價從最初的3字頭一路飆漲到現在的4~5字頭,甚至部分鄰近捷運站的新建案房價直逼6字頭,漲勢相當驚人,目前區內以總價兩千萬以內的2~3房住宅最為熱銷,購屋族群以換屋族、科技菁英為主。
葉國華進一步指出,造成土城暫緩重劃區的房價上漲的原因,除全球QE、低利率、台商回流導致全台房市回溫外,另外還有生活機能、交通機能、產業匯聚等三個方面的重要助攻。
首先,從生活機能方面來看,土城暫緩重劃區緊鄰土城舊市區,日月光廣場、秀泰影城、家樂福、土城長庚醫院等重點建設相繼進駐,生活機能相當成熟。
再者,在交通部分,土城暫緩重劃區鄰近國道三號、台65線以及捷運板南線的海山站、土城站,未來還有捷運三鶯線、萬大線和北二高土城交流道的建設規劃,讓聯外交通更加便捷。
最後,土城暫緩重劃區周邊還設有遠東、頂埔兩大科技園區,包括鴻海、GOOGLE、亞馬遜等知名企業紛紛設廠於此,提供大量就業機會,吸引科技新貴湧入,進而帶動源源不斷的居住需求。在以上三大利多的支撐下,暫緩重劃區房價自然水漲船高。
展望未來,葉國華表示,在商圈、交通、產業等眾多利多的支撐下,區域房價穩步墊高的可能性很高,而且未來伴隨捷運三鶯線、萬大線和北二高土城交流道的完工,預估房價還會迎來一波漲幅。
不過他也提醒,該區域由於短線內房價漲勢過快,目前房價已站在高位,同樣的價...
交通建設逐步到位土城房價站上6字頭 | 台南建案查詢網
新北市土城區實價登錄 | 台南建案查詢網
【區域房市】土城區域房價解析 | 台南建案查詢網
新北市土城區房價地圖 | 台南建案查詢網
現在買土城太貴,根本套在高點?過來人揭一個關鍵原因看好未來 | 台南建案查詢網
新北市土城區實價登錄 | 台南建案查詢網
再不打炒房真的不行了!土城新案實價嚇死人6字頭時代即將 ... | 台南建案查詢網
新北市土城區永慶房產集團實價登錄3.0 | 台南建案查詢網
獨家/房價叩關6字頭!土城這區悄悄漲一轉眼嚇死專家了 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】尊龍社區公寓大廈 - 公園南路338號
尊龍社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尊龍社區公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】香榭尊邸 - 裕忠一街38號
香榭尊邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香榭尊邸資訊整理在下方:建案名稱:香榭尊邸地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】家公園社區 - 崇善四街10號
家公園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將家公園社區資訊整理在下方:建案名稱:家公園...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】美國大樓 - 大德路241號4F2
美國大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美國大樓資訊整理在下方:建案名稱:美國大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】皇地社區 - 德南路187巷35號1樓
皇地社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇地社區資訊整理在下方:建案名稱:皇地社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】福居社區 - 賢北街27巷26弄30號
福居社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將福居社區資訊整理在下方:建案名稱:福居社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】台南第一公寓大廈 - 安中路一段840號
台南第一公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南第一公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】皇后大道大樓 - 長榮路一段256號12樓-6
皇后大道大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將皇后大道大樓資訊整理在下方:建案名稱:皇...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】雙橡園三期社區 - 小新里11鄰陽光大道362巷1號等
雙橡園三期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雙橡園三期社區資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】邰欣地堡30期社區 - 新和里50鄰富中街116號4樓之1
邰欣地堡30期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將邰欣地堡30期社區資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】小王子社區 - 文賢路1122巷23號2F-1
小王子社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小王子社區資訊整理在下方:建案名稱:小王子...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】雅築社區公寓大廈 - 永平街6之9號
雅築社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將雅築社區公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】世紀綠邑社區 - 育德二路190巷38號
世紀綠邑社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將世紀綠邑社區資訊整理在下方:建案名稱:世...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】中城一品管理委員會 - 衛民街117號
中城一品管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中城一品管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】幸福家園大廈 - 信義北路46號5樓之1
幸福家園大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將幸福家園大廈資訊整理在下方:建案名稱:幸...