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2022年5月26日—租店面營業實務經驗·一出租人收回自住或重新建築時。·二承租人違反民法第四百四十三條第一項之規定轉租於他人時。·三承租人積欠租金額,除以擔保金抵償 ...
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開店創業加盟租屋(租店)實務知識及經驗談-開店創業找好店面後要與房東簽約前務必要事先備好下列事項-開店創業加盟知識庫
開店創業找好店面後要與房東簽約前務必要事先備好下列事項
阿甘創業加盟網[1]建議開店[2]創業者[3]、特別是連鎖加盟創業[4]者,找好店面要與房東簽約,簽約前最好待下面幾項都完成後再進行。
1.一般租店在簽約時,必須支付房東店面押金(有二-三個月)及第一個月租金,所以要事先準備好款項外,向房東請求租金起算日期從開始營業始。 2.是否店址所在要做為營業登記和登記地址,如是必須先和房東溝通好。
3.租用後可使用空間(騎樓、招牌),如是必須先和房東溝通好。 4.租用後如營業不佳有轉讓他人權益,房東不得故意為難或扣押金。 5.若你是選擇加盟方式開店創業,則有租期不能短於加盟期限的限制所以要先選好加盟總部且問清加盟合約期限是幾年。 6.如有重新裝修須不須要恢復原狀。 7.房租調整和漲幅約定。
8.房屋稅、地價稅、租賃所得稅等稅付權責。
以下 開店創業加盟租屋(租店)實務知識及經驗談[5] --由阿甘創業加盟網[6](創業市集[7]&加盟網[8]&頂讓網[9])相關經營經驗及知識[10] 提供
想當頭家租店面應知實務經驗
租店面問題比租屋複雜,所以糾紛也多在我個人租店經驗中租賃契約內容條文要仔細閱讀外, 阿甘創業加盟網建議開店創業者、特別是連鎖加盟創業者,在簽約前到所租之店面,照像或錄...
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