常見問答 | 台南建案查詢網
![常見問答](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
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房屋出租訂立書面契約,經過公證之後,對於承租人交還房屋,給付租金及違約金,出租人返還押租金等事項,不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障,糾紛也可避免。
二、房屋租賃契約公證之請求手續(一)向地方法院公證處或民間公證人事務所(以下簡稱公證處所)購買公證請求書1份,新臺幣(下同)2元。 (二)請求書的填寫方式:
填明請求人即出租人、承租人雙方(承租人覓有保證人時,填在承租人之後),姓名、性別、出生地、出生年月日、職業、身分證明文件及其字號、住居所。 「請求公證之法律行為或私權事實」欄內,僅須填寫「當事人間訂立房屋租賃契約,請求公證」。 「約定逕受強制執行」欄內,分別寫明需要強制執行的標的,「租賃期滿交還房屋」、「給付租金及違約金」、「返還押租金」等。 最後由請求人雙方簽名蓋章,並記明年月日。 請求書寫好後,交公證處所收件登記,分由公證人辦理。(三)請求人(保證人也是請求人)、代理人均應攜帶國民身分證及印章,出租人並要帶房屋權利證明文件(如權狀,並備影本1份存卷)、房屋稅單(須最近1期,並備影本1份存卷)。 (四)請求人如係公司、法人、團體或商號,請攜帶公司設立(變更)登記事項表、法人登記證書、人民團體立案證書正本或商業登記抄本正本等證明文件、負責人身分證及印章,公司、法人、團體或商號之印章。 (五)請求人(公司、法人、團體或商號之負責人)本人不能到場,可以委任他人代理,但要提出經請求人本人簽章之授權書。 (六)提出之授權書,應以下列方式之一證明之:
經公證或認證。 經有關公務機關證明:包括村、里辦公室、請求人任職之公務機關、現服役之部隊或現服監之監所機關...
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【租屋大改革】惡徒退散!「租屋公證」保平安 | 台南建案查詢網
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北市社宅新租法公證恐增1.8萬 | 台南建案查詢網
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如何收費 | 台南建案查詢網
以借貸總金額計算 · 舉例而言:借貸總金額若為1,500萬元,約定分期還款,公證費用即為8,000或12,000元(請參考公證費用標準表,1,000萬至2,000萬之中文公證書或中文公證書並 ... Read More
常見問答 | 台南建案查詢網
最新消息 | 台南建案查詢網
公告111年度本市興隆D1區社會住宅低收入戶套/一房型隨到隨辦招租。 由台北市政府-都市發展局發布 ... (1) 承租人須負擔2分之1公證費用,並於簽約時繳交現金。 Read More
社會住宅包租代管專區 | 台南建案查詢網
業者參加社會住宅包租代管第三期計畫,如何申請服務費用免營業稅? ... 房東申請出租住宅案件之租金有無限制? ... 公證費如何申請補助? Read More
租約公證是什麼?公證費用怎麼算?三大好處一次 ... | 台南建案查詢網
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租約公證是什麼?公證費用怎麼算?三大好處一次告訴你! | 台南建案查詢網
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租約公證費用應由誰負責繳納?金額多少? | 台南建案查詢網
2015年8月11日 — 租約公證費用應由誰負責繳納?金額多少? · 一、二十萬元以下者,一千元。 · 二、逾二十萬元至五十萬元者,二千元。 · 三、逾五十萬元至一百萬元者,三千元。 Read More
租約公證費試算– 三民公證(07)313 | 台南建案查詢網
公證費試算房屋租約—公證費試算計算標準(一):總租金+押金計算標準(二):房屋課稅現值+押金月租金: 元。 (亦可直接於下方的「租金總額」欄位填入租金總額。) Read More
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