頭期款不多就別堅持非蛋黃區不住!月薪3萬北漂族淡水買房啟示 | 台南建案查詢網
![頭期款不多就別堅持非蛋黃區不住!月薪3萬北漂族淡水買房啟示](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年4月23日—例如住在台北的人,可考慮外圍的城鎮,也就是淡水、林口或桃園等地區的房子,用時間換取空間,善用便利的大眾運輸工具。通勤族只要每天計算好上下班時間, ...
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在高房價、低薪資的時代,越來越多年輕人選擇不婚、不生、不買房。在人生的未來藍圖中,購屋也許不是重要目標;但對有些人來說,擁有一個屬於自己的家,代表歸屬感,能讓漂泊的心安頓下來。在我的學員中,志豪就屬於後者。他努力克服資金不足的問題,一步一步實現成為「有屋族」的夢想。
月薪只有3萬元,也能買房
志豪從小生活無虞,父親是公務員,母親從事會計工作。高中畢業後,他與妹妹從屏東北上求學。兩人完成學業後留在台北工作,開始在外租屋的日子。志豪大學念的是外語,畢業後進入貿易公司從事國外業務工作,一年後薪水約3萬元。當時,父母盤算著兄妹倆在台北的租金花費不低,乾脆買間小房,把租金用來支付每月貸款。因此,他們和志豪商量後,決定在淡水竹圍附近買一間房子,同時幫忙支付頭期款,再由志豪自行負擔日後所有的房貸。
當時,志豪也沒想太多,加上有儲蓄的好習慣,於是馬上答應爸媽的提議。這時問題來了!估算30年房貸每月本利攤還金額,就要花掉志豪一半的薪水,若再扣除水電、瓦斯和其他生活雜費,3萬元月薪根本不足以支應。做事總會事先規劃的志豪心想:「我有一筆近20萬的存款,以後薪水還會增加。我只要和銀行談好前3年僅付利息,並運用手邊存款支付第一年利息,應該可以減緩資金壓力。」靠著這股傻勁,志豪買下人生第一間房。現在35歲的他,任職於大型資訊公司業務員,薪水也早已倍數成長。更幸運的是,他在去年娶到一位美嬌娘,兩人擁有相同的價值觀,在婚前達成協議:志豪負責房貸和大筆開銷,妻子支付日常的水電、瓦斯等雜費。兩人希望未來有經濟能力,再換大一點的房。
志豪工作不到幾年,卻能晉升為有屋族。雖然他和其他年輕人一樣都是普通上班族,但自認成功關鍵因素在於:「當初買房是父母主動提議,我很感謝爸媽的奧援。再來應歸功於自己務實的性格,對金錢使用較保守,我也沒有太多物慾,一定要事前規劃好才會消費。凡事按部就班,一步一步往前走就對了。」
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