法拍小教室法拍屋緩拍不得逾3個月 | 台南建案查詢網
![法拍小教室法拍屋緩拍不得逾3個月](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年5月9日—通常在拍賣過程中,若債務人與債權人進行債務協商並且雙方達成共識,債權人可聲請暫緩拍賣執行,不過並非撤銷拍賣,只是暫時停止拍賣程序。
![法拍小教室法拍屋緩拍不得逾3個月](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
通常在拍賣過程中,若債務人與債權人進行債務協商並且雙方達成共識,債權人可聲請暫緩拍賣執行,不過並非撤銷拍賣,只是暫時停止拍賣程序。 不過延緩執行期限不得超過3個月,若聲請人未在延緩期間屆滿後10日聲請繼續執行,法院即視為撤回其強制執行之聲請。也就是債務人可誠心與債權人協商,雖房屋進入法拍程序仍可聲請暫緩、甚至被撤回,而法拍新手可多準備待拍標的,以免物件臨時被停拍。
停拍<停止拍賣程序>
法拍屋會停止拍賣程序,意思就是暫緩拍賣,停拍的理由有很多,我們將比較常見的列出來給大家參考
拍賣條件內容變更內容因足以影響拍賣價格而有所變更,最常見的就是點交變不點交 或不點交變點交。
未登報法拍屋要拍賣前必須先經過登報程序,等於就是公告給大家知道有這個訊息,目的是公開公正,但這個程序如果沒有做,是可能會被停止拍賣提出異議的。
未送達法拍屋要拍賣時,應該要送予債務人,但如果未依時間內送達,也有可能停止拍賣。
債權人提出停止拍賣債權人與債務人達成一定的協商,債權人同意先行停止拍賣,讓債務人有機會處理所積欠債務 。
撤回
法拍屋撤回大部分都是因為,債務人提供更多的擔保品,或者是償還債權人所欠的部分或全額債務,由債權人向法院申請法拍屋撤回。
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