找法拍代標公司好嗎? PTT 網友分享遇上惡質法拍代標 | 台南建案查詢網
![找法拍代標公司好嗎? PTT 網友分享遇上惡質法拍代標](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
一、公司是否合法設立—法拍代標公司,是指代理標購法院拍賣的房屋或土地的公司,通常服務包含過濾並排除有陷阱的案件、投標準備與評估標價、處理點交事宜,還 ...
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法拍屋[1]市場「水很深」,一般民眾沒做功課、沒背景,很難隨意去接觸,實務上常會遇到很多深不可測的複雜面。因此,許多人在初入法拍屋市場時,會找法拍代標公司協助代標法拍屋。本文將介紹法拍代標公司,包含業務範圍、收費標準,以及如何判斷法拍代標公司的好壞?另外,也會分享PTT[2]網友在版上分享自己遇上惡質法拍代標公司的案例。
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法拍代標公司是什麼?法拍代標公司,是指代理標購法院拍賣的房屋或土地的公司,通常服務包含過濾並排除有陷阱的案件、投標準備與評估標價、處理點交事宜,還有辦理代墊尾款和產權過戶。相較於一般買賣的房屋仲介,法拍代標公司具有更多的專業,例如:相關法律知識、法拍屋市場生態、談判交屋技巧等等。
法拍代標公司相關業務目前常見的代標公司有下列 5 種:
一、專營法拍業務的代標公司 二、房屋仲介公司 三、代書事務所 四、法律事務所 五、銀行負責法拍代標業務的部門 找法拍代標公司好嗎? 圖片來源:壹讀找法拍代標公司需額外付一筆服務費,如果不介意代標費用,找法拍代標可以有很多優點,以下整理找法拍代標公司的好處:
一、節省時間購買法拍屋的流程,從事前的蒐集資訊到事後過戶交屋,最快也要花上 1~2 個月。若委託專業負責的法拍代標公司,可以節省很多時間和繁瑣的手續。
二、資料齊全法拍代標公司會協助客戶蒐集整理法拍屋公告、地政謄本、平面圖、地籍圖和都市計畫。委託法拍代標公司,投標人就不需要花時間去自行研究候選的法拍屋物件。
三、提供法拍屋相關專業諮詢
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好的法拍代標公司怎麼找?判斷好代標的4 面向& ... | 台南建案查詢網
是不是合法的公司? — 法拍代標公司(或仲介),顧名思義就是代理標購法院拍賣的房屋或土地的公司(或人),通常服務包辦提供拍賣資料、過濾與評估投標物件、過戶 ... Read More
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一、公司是否合法設立 — 法拍代標公司,是指代理標購法院拍賣的房屋或土地的公司,通常服務包含過濾並排除有陷阱的案件、投標準備與評估標價、處理點交事宜,還 ... Read More
如何選擇好的法拍代標公司? | 台南建案查詢網
法拍代標公司提供的服務 | 台南建案查詢網
法拍代標公司,即為代理標購法院拍賣的房屋或土地,服務內容如提供法院拍賣標的物件資料、評估與過濾法拍物件、產權過戶到點交房屋等。 相較於一般房屋買賣,法拍標購 ... Read More
買法拍屋找代標公司好嗎? | 台南建案查詢網
2020年7月3日 — 所以民眾和代標公司打交道時,需選擇優良且合法 (含公司執照、營利事業登記證,不動產仲介經紀公會會員證書)之代標公司。並注意其收費方式與信譽,此外 ... Read More
【法拍學堂】認識法拍屋的仲介 | 台南建案查詢網
2022年1月28日 — 華南金融集團子公司華南金資產提供「代標法拍」業務,「代標法拍」 ... 投標前,透過專業且合法的代標法拍業者協助過濾欲投標之案件,排除有瑕疵陷阱 ... Read More
離譜法拍屋2/與法拍蟑螂鬥法眉角多看清法院公告別當冤大頭 | 台南建案查詢網
2022年3月12日 — 張世興表示,代標公司不僅能找辦理法拍屋的代墊銀行,省去不必要的麻煩,得標後,還會幫拍定人取得「不動產權利移轉證明書」、「代墊尾款」及「包辦點 ... Read More
如何選擇法拍屋代標公司 | 台南建案查詢網
所謂代標,意指代理標購法院拍賣房屋或土地,從拍賣資料提供、投標過濾評估、產權 ... 是否為立案的合法公司,可從公司執照及營利事業登記證或經濟部網站得知,並了解 ... Read More
找合法專業法拍代標公司 | 台南建案查詢網
找合法專業法拍代標公司. 房屋買賣是一項極需要專業的工作,尤其法拍屋買賣稱參差許多問題與風險物件,更需要極嚴謹的態度及專業才能完成使命。 法拍公司精準法拍屋的 ... Read More
找代標公司標法拍屋的四大好處? | 台南建案查詢網
2018年1月16日 — 我相信很多人都有疑問,法拍屋明明是公開的案件,為什麼還要花上一筆錢,請代標公司去處理法拍屋呢?花了這筆錢是不是值得的?這問題我經常說給每個新的 ... Read More
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