高公設比「元凶」是它!惡火狠奪10餘人命「大囍市」災後重生 | 台南建案查詢網
2020年11月18日—2003年8月,新北市蘆洲市「大囍市社區」G棟一對夫婦酒後吵架,引燃大火,由於該棟大樓只有一座逃生梯,煙囱效應下無法逃命,結果導致16人死亡,68人 ...
記者林裕豐/台北報導
2003年8月,新北市蘆洲市「大囍市社區」G棟一對夫婦酒後吵架,引燃大火,由於該棟大樓只有一座逃生梯,煙囱效應下無法逃命,結果導致16人死亡,68人受傷,建築法規因此修正,觀察「大囍市社區」房價,雖然有意外事件,但是2017~2020房價漲幅約11%,已經站穩3字頭。
►《地產詹哥老實說》EP5|八年級生有問題!沒富爸爸只能租屋一輩子?要增貸還是先投資算給你聽[1]
「大囍市社區」火災發生後,相關單位檢討,開始在狹小巷弄劃設紅線,以利消防救火,另一方面也在2005年修正建築技術規則,規範8層以上住宅建築,須設置2座安全梯,並加強設置逃生與消防設施,這也被稱為「大囍市條款」,從此新建大樓都有2座安全梯。
▲「大囍市社區」房價穩定向上。(圖/記者林裕豐攝)
觀察「大囍市社區」近3年房價,由於北市房價居高不下,帶動人口外移到周邊區域,而在「外溢效應」帶動下,北市外圍第二環的蘆洲、五股、淡水、八里等行政區房價,近年也都跟著攀高,即便是曾發生意外的「大囍市社區」房價也跟著往上走,從2017年的27.4萬元,穩定向上,截至2020年9月止,住宅每坪成交價30.3萬元,攀升至3字頭,不僅來到近年的最高點,2017~2020房價漲幅約11%,房價漲勢甚至比蘆洲區整體房價漲幅9%還高。
▲「大囍市社區」近3年房價漲幅。(圖/屋比房屋提供)
記者實際走訪觀察,「大囍市社區」後方的馬路經過拓寬,增加機車停放區,從外觀上已經看不出來火災留下的痕跡,社區住戶回憶,「那一天剛好不在家,躲過一劫,看到新聞趕回來,2樓燒得最嚴重,也想過要搬家,但是沒錢怎麼搬?」、「這邊銀行貸款成數最高給到6成,所以房價雖然比旁邊的房子便宜,但是要買的人口袋就要多準備一些錢。」
台灣房屋三重幸福特許加盟店主任林洧竹表示,她曾在2014年成交一戶,三房加上車位,總價850萬元,拆算車位單價約25.6萬元。
...
18年前大囍市惡火「自焚害16死」 他目睹住戶攀繩摔死 | 台南建案查詢網
蘆洲大囍市社區火災 | 台南建案查詢網
【獨家】16死惡火釀「公設比全面提高」 蘆洲靈異社區房價年 ... | 台南建案查詢網
蘆洲大囍市縱火案過後所流傳的靈異故事 | 台南建案查詢網
高公設比「元凶」是它!惡火狠奪10餘人命「大囍市」災後重生 | 台南建案查詢網
台灣奇談/大囍市惡火圍觀災情亡者冤魂纏身險跳樓 | 台南建案查詢網
【台南市歸仁區】大囍市社區 - 中山路3段230巷9號
大囍市社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將大囍市社區資訊整理在下方:建案名稱:大囍市...