台中建案主打宜居陽台「實用性如何?」 網曝解答:市場已反應 | 台南建案查詢網
![台中建案主打宜居陽台「實用性如何?」 網曝解答:市場已反應](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年2月1日—台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」上路一年多,市政府鼓勵開發商、建築師設計植生牆體、複層式露台等等,就有許多宜居建築以超大陽台作為特色。
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▲原PO好奇問宜居陽台實用性如何。(示意圖/Pixabay)
網搜小組/鄺郁庭報導
「台中市鼓勵宜居建築設施設置及回饋辦法」上路一年多,市政府鼓勵開發商、建築師設計植生牆體、複層式露台等等,就有許多宜居建築以超大陽台作為特色。一名網友日前在PTT的home-sale板上發文,說因為法規獎勵的關係,很多預售建案都會主打宜居陽台,忍不住好奇請益「宜居陽台實用性?」[1]
這位網友文中表示,「最近台中因為法規獎勵關係,很多預售建案都主打宜居陽台」,就想詢問有買這種大樓的過來人,「用到陽台機率有多高?夏天熱、冬天冷、高樓層的話風大,感覺實用性不高……」
貼文一出,網友們就紛紛留言,「這東西不算容積,但算室內坪。新手比價的時候記得換算」、「宜居陽台不計坪,可以想成約定專用的露台就好了,買有宜居陽台的戶型,建商還會額外再加收費用」、「自己花錢養公園的概念,喜歡種花草的不錯,每2年還要讓建築師檢查欸!」
就有人直說,「沒有宜居陽台的樓層賣得比有的好,市場已經反應。」還有網友表示,通常房子看起來要氣派,客廳要有前陽台做視覺延伸,「但現在推案多是中小坪數,預算型買家斤斤計較,講求坪效,自然不討喜。」也說宜居建築對建商來說可以有很多有利的規劃,對住戶來說不一定有用,「而且與其買陽台有大植栽的建案,不如選在大公園旁的。」
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References 「宜居陽台實用性?」 (www.ptt.cc) ►不為人知的房產小秘密都在這,ETtoday房產雲讓你掌握房價波動 (lihi.cc) ►通勤邊聽《地產詹哥老實說》聰明買屋 (ettodayhouse.soci.vip)台中建案主打宜居陽台「實用性如何?」 網曝解答:市場已反應 | 台南建案查詢網
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