美河市案 | 台南建案查詢網
![美河市案](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
美河市開發案,是指台北捷運新店機廠之聯合開發案,起初由台北縣政府(即今新北市政府;時任縣長為...美河市建築群全景.JPG.於碧潭大橋上拍攝美河市建築群全景.日期,()-().地点,中華民國(臺灣)台北捷運小碧潭站旁 ...
![美河市案](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
美河市開發案,是指台北捷運新店機廠之聯合開發案,起初由台北縣政府(即今新北市政府;時任縣長為尤清)於1991年3月公告土地徵收[1]。後由前台北市長馬英九任內與日勝生簽約,郝龍斌任內完工。
2006年間,台北市政府與日勝生公司聯合開發美河市建案(北捷新店機廠聯合開發案),經營不動產估價師事務所的黃國義接受日勝生公司委託,辦理美河市土地開發案開發大樓和基地鑑價作業,經勘估新北市新店共122筆土地,估得土地單價每坪新台幣9萬元、土地總價25億1,970萬元。監察院2012年底認定美河市建案疑點重重,質疑低估土地成本、高估建物成本,通過糾正並彈劾捷運局前聯合開發處長高嘉濃等人,移送檢調調查。監察院在2013年間認定不動產估價師疑有違失,函請新北巿政府調查。經查當年估得開發大樓和基地共122筆土地值25億多元,因被查出黃未採二種以上估價方法推算、也未在報告書敘明理由等違失,遭新北市政府懲處申誡一次,黃不服打行政訴訟,台北高等行政法院認定處分於法有據,2017年2月3日判黃敗訴;還可上訴。[2]
2013年12月25日,台北地檢署檢肅黑金專組檢察官認為前台北市政府捷運工程局聯合開發處長高嘉濃涉偽造建物鑑價報告,高估建物涉嫌圖利。另高檢署發回續查,負責彙整建商日勝生建物貢獻成本的北捷承辦人江國樑、陳文欣因查無不法事證將二人以不起訴處分[3]。高等法院於2017年12月依公務員假借職務上機會行使偽造私文書罪,將高判刑4年,王判刑2年、緩刑5年。全案可上訴。[4][5]。最高法院撤銷二審判決,發回由台灣高等法院更一審審理。
由於美河市聯開案因擁地九十九.二四%的北市府,只分回三十.七五%樓地板面積引起爭議,並遭監察院糾正;北市府因此在2014年重新鑑價,向日勝生追討七十六.九八億元,日勝生則向中華民國仲裁協會聲請仲裁。2016年7月11日,仲裁結果出爐,裁定北市府權益分配比例應為四十五.四四六九%,日勝生董事會決議美河市案不提起撤銷仲裁判斷訴訟。2016年8月8日,北市府依仲裁結果,向日勝生取回三十三.五一億元。[6]
2018年2月1日,經不動產估價師事務所上訴後...
【新店】美河市&小碧潭站 | 台南建案查詢網
【美河市】 | 台南建案查詢網
捷運共構不敗+IKEA來了!美河市62戶轉賣全賺半數竟獲利 ... | 台南建案查詢網
新北市新店區美河市,社區房價價格查詢 | 台南建案查詢網
美河市(小碧潭捷運站.新店區公所) | 台南建案查詢網
美河市 | 台南建案查詢網
美河市案 | 台南建案查詢網
買氣最差捷運宅翻身新店美河市15戶轉手合計獲利1.1億 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】美河館社區 - 建平十五街2巷2號
美河館社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將美河館社區資訊整理在下方:建案名稱:美河館...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市善化區】第一庭院社區 - 光華路35巷35弄7號
第一庭院社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將第一庭院社區資訊整理在下方:建案名稱:第...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市北區】香居公寓大廈 - 海安路三段55弄18號
香居公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香居公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:香...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】希望之都公寓大廈 - 自由路二段26號
希望之都公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將希望之都公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】Life 1 生活廣場 管理負責人 - 中山路777號
Life1生活廣場管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將Life1生活廣場管理負責人資訊整...