點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方 | 台南建案查詢網
![點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年10月22日—...按程序來說,仲介或代書會拿交屋尾款去找管委會繳清管理費,才會辦理交屋結案」、「一般可以從購屋款扣除,另外也可以把仲介費先押著」、「前屋主 ...
![點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
買房[1]子是人生大事之一,要注意的事情很多,尤其是買法拍屋更要特別小心,一名女網友日前買了人生中第一間房子,但點交前夕卻得知前屋主積欠了9萬元管理費[2],讓她急著上網詢問「驗屋點交時需要注意什麼嗎?需要看到什麼單據嗎?」
原PO在臉書「買房知識家(A你的Q)」寫道自己有捐款的習慣,最近一筆捐款她填了新的地址,在還沒交屋前就有包裹先寄過去,管委會主委發現屋主換人後便聯絡她,並告知前屋主一直都沒有繳管理費,總共積欠了約38期共9萬元,導致磁卡等等都被鎖住的狀態,讓她聽了很傻眼。
主委說要請原屋主在點交前去銀行繳清,但對方卻說沒空處理,讓她趕緊跟仲介和代書聯繫,不過仲介是新手,原PO是他第一張單,所以一問三不知,反倒是代書要她不用擔心,會再去了解狀況。
有內行人解釋代書或仲介會協助解決,不需要太擔心,「代書會從履保動用去繳清所有的費用,所以不用擔心」、「事情都完成了再簽收,買方沒簽收履保不會撥款,我們的特約代書都會完成這些雜事,所以也不用太擔心」、「按程序來說,仲介或代書會拿交屋尾款去找管委會繳清管理費,才會辦理交屋結案」、「一般可以從購屋款扣除,另外也可以把仲介費先押著」、「前屋主需要自己去結清,或是代書(仲介)去管委會結清,交屋時必須要看到單據,一般仲介公司都會做到這些」。
References 買房 (house.udn.com) 前屋主積欠了9萬元管理費 (www.facebook.com)交屋常見問題 | 台南建案查詢網
建商代收款有玄機三大重點看仔細 | 台南建案查詢網
建商餘屋管理費誰該繳? 管委會竟是關鍵! | 台南建案查詢網
新成屋之管理費何時開始計算 | 台南建案查詢網
花了大錢買新成屋等於美夢成真?專家提醒:若還沒成立管委會 | 台南建案查詢網
買房大小事:交屋到入住前不可不知 | 台南建案查詢網
買新房何時開始繳交管理費 | 台南建案查詢網
預收管理費合理? | 台南建案查詢網
點交前發現原屋主積欠9萬管理費怎麼辦? 內行人曝1解方 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】小時光+社區管理委員會 - 海中街51巷29號五樓之3
小時光+社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將小時光+社區管理委員會資訊整理在...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】吾同社區管理委員會 - 裕平路196-5號
吾同社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將吾同社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】曉信管理負責人 - 龍目井路99號
曉信管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將曉信管理負責人資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】尚水管理委員會 - 健康三街592巷30號
尚水管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將尚水管理委員會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市關廟區】光合院社區管理委員會 - 北新街330號
光合院社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將光合院社區管理委員會資訊整理在下...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】常(水靜)社區管理委員會 - 竹溪街90號7F
常(水靜)社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將常(水靜)社區管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】富七管理委員會 - 安中一街118巷1號
富七管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將富七管理委員會資訊整理在下方:建案名稱...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】好時居管理委員會 - 安中二街32巷9號
好時居管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將好時居管理委員會資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】三官五福公寓大廈管理委員會 - 三官路7巷21-4號
三官五福公寓大廈管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將三官五福公寓大廈管理委員會...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】正堡社區 - 裕孝路800號
正堡社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將正堡社區資訊整理在下方:建案名稱:正堡社區地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】上邑16期社區管理委員會 -
上邑16期社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上邑16期社區管理委員會資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安億社區管理委員會 - 安西一街25巷9號
安億社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安億社區管理委員會資訊整理在下方:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】風水世家社區管理負責人 - 大廟里12鄰大廟六街52號
風水世家社區管理負責人評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將風水世家社區管理負責人資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】上院來H棟社區管理委員會 - 永東街86號
上院來H棟社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將上院來H棟社區管理委員會資訊整...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安南區】安金中管理委員會 - 安慶里安中路一段155巷18號
安金中管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將安金中管理委員會資訊整理在下方:建案...