Re: [問題] 閒置透天用途 | 台南建案查詢網
你價格六米巷可能要700,10米路可能要一千多...反而旁邊的老大樓三房,可能才4xx萬,租金一樣跟你是一萬五..透天一般租金要好一定要改套房.一改套房就整個不一樣.
※ 引述《ilovekidd (ilovekidd)》之銘言: : 大家好 : 小弟家在八德路靠車站附近有一棟30年透天閒置 : 是小時候奶奶家,搬走後租給西服店 : 無奈生意大不如前,也就沒有繼續租下去了 : 之後因年久失修加上白蟻腐蝕 : 乾脆把整棟拆個精光(裝潢、門窗)跟廢墟差不多.... : 原本想整修來做日租或背包客棧之類的 : 後來爸媽怕麻煩也不太想管,就此作罷 : 咖啡廳近來也不是太好經營的樣子... : 放任在那日曬雨淋也不是辦法 : 想請問各位版友,有沒有甚麼好的建議呢? : 不知道有沒有認識的仲介或友人介紹這種類型(整棟廢墟?)的出租呢? : 感謝大家~ 你屋況很糟糕的話. 整棟租租金會被殺得亂七八糟. 尤其你租給背包客好了,他可能跟你出整棟6000~8000塊這樣. (當然其他問題他們自己會解決) 當然如果你接受這種價位,那很簡單,你隨便找個附近最近的仲介店. 隨邊簽一張出租委託,就無腦等租方上來了. 透天一般租金都很爛. 勘住的透天可能租金才一萬五左右,甚至有些還會被壓在一萬二. 你價格六米巷可能要700,10米路可能要一千多... 反而旁邊的老大樓三房,可能才4xx萬,租金一樣跟你是一萬五.. 透天一般租金要好一定要改套房. 一改套房就整個不一樣. 例如你18坪好了,3F+頂樓鐵皮... 你一樓改個10坪,二樓兩間各7~8坪,三樓兩間,四樓兩間. 一間改的成本含軟體抓在25萬就好,不用太高檔.. (高檔的居然一間租一萬二滿租,連我都嚇死了,不過他一間砸4x萬..XD) 新改套房,租金可能是1F 8500,2F 8000,3F 7500 4F 6500... 你光2F的前後兩間套房租金就屌打你都沒整理的整棟出租. 並且只要是凱旋路到國道十號.這一段出租你都不需要煩惱租不掉的問題. 最多如果你在內惟或覆鼎金,租金要大概降個500~1000左右, 另外,最近似乎有流行,改套房越改越高檔,租金越搞越貴的風氣. 我是不知道怎樣吹起來的..@@...套房搞到出租到一萬多塊.... 不過有時候市場就是這樣子,各種...
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