三重重建新案飆上6字頭在地人等都更「能不賣就不賣」 | 台南建案查詢網
2021年5月4日—隨著國內房屋越來越老舊,都更或危老都迫在眉睫,新北市三重區開發時間早,因此也有不少都更、危老、合建案,包括「昕彤觀瀾」、「寶石心富町」、「上 ...
▲在福德北路與長元街口的「寶石心富町」,前身是旅舍。(圖/記者張菱育攝)
記者張菱育/台北報導
隨著國內房屋越來越老舊,都更或危老都迫在眉睫,新北市三重區開發時間早,因此也有不少都更、危老、合建案,包括「昕彤觀瀾」、「寶石心富町」、「上仁一品苑」、「富品苑」,而且已在今年陸續推出,總銷至少86億元。
鄰近捷運台北橋站的「昕彤觀瀾」,位於河邊北街,早期這裡都是農田,也是三重最早開發的地方,後來昕彤建設整合200位地主,耗時多年終於完成此都更案。該案採成屋銷售,規劃30、40、50、60坪的3~4房格局,每坪開價60~80萬元,3房總價1580萬元起,買方有7成是台北首購或換屋族,其他則是三重、新莊、五股等區域客。
▲「昕彤觀瀾」整合200位地主,耗時多年終於完成此都更案。(圖/記者張菱育攝)
在福德北路與長元街口的「寶石心富町」,前身是旅舍,由建商整棟購入之後都更改建,規劃地上15層、地下4層住商複合式大樓。
「寶石心富町」專案副理王思雯表示,該案為2~3房產品,預計將於7、8月推出,採先建後售,屆時現場會有實品屋供參考,開價平均每坪60萬元,有68戶住宅、3戶店面可售,客層除了三重在地客之外,也有北市中山、大同、內湖等地的首購及換屋族。
至於整合3個區塊老舊建築的「上仁一品苑」合建案,有近50位地主整合,基地位於三重區公園街與仁愛街43巷口,距離捷運三重國小站僅5分鐘路程,規劃3棟地上14層、地下3層住商大樓,格局為16~25坪1+1及2房,不乏三重在地客、通勤首購族等,可售戶約70戶,總銷11億元。
位於三和路二段、介壽路及長樂街口的「富品苑」,基地146坪,原為3棟3層樓磚造老透天,採危老方式改建,原有13名地主,將規劃成地上12層、地下3層住商混合大樓,改建後將有41戶住宅,可達到1地坪換8.4建坪。
富品建設表示,目前有許多地主除都更分回的戶別外,另外還想再加購其他...
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