平實重劃區為什麼能成為台南東區新熱點? | 台南建案查詢網
![平實重劃區為什麼能成為台南東區新熱點?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
東區一直都是台南開發較早的熱門區域,而平實重劃區前身為平實營區,位於東區與永康區交界處,鄰近成功大學、成大醫院、奇美醫院及興闢中之大灣交流道,位置巧妙,開發面積 ...
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平實重劃區位於東區南紡夢時代一旁,是台南市政府積極籌備的重劃區之一,公開資訊上也明確寫了「東台南副都心」,直接表現了台南市政府扶植此區域的期望。
巧妙的是,除了市府的重大建設之外,南紡二期也如火如荼動工,在百花齊放的情況下,平實重劃區是否會迅速竄出而成為台南房市關注超新星呢?
平實重劃區位置
東區一直都是台南開發較早的熱門區域,而平實重劃區前身為平實營區,位於東區與永康區交界處,鄰近成功大學、成大醫院、奇美醫院及興闢中之大灣交流道,位置巧妙,開發面積為42.4公頃。
具地政局公開資料表示,此區域另經了40多年的發展變遷。隨著眷村家庭人口倍增,即使不斷加蓋增建也無法提供充裕居住環境,再加上房舍逐漸老舊窳陋,最終在國防部的支持下,透過都市計畫變更達成平實重劃區計畫,促成公園綠地重劃、公共設施增加、土地價值提升、整體生活環境改善之多贏局面。
地政局詳細資訊:第二期平實營區市地重劃區[1]
仔細來談平實重劃區的未來發展,主要細看政府與企業聯合的3個主要建設:
(1) 南紡二期啟動,打造東區新商圈樣貌 (2) 台南捷運2020年動工,平實營區成轉運站 (3) 平實營區轉型,7公頃生態中央公園
(1) 南紡二期啟動,打造東區新商圈樣貌
南紡夢時代一直至台南的重點百貨,旁邊擱置許久的大塊空地,終於在2019年正式動工,目前公開的規劃資訊為:營業面積8000坪的二期商場,商場內含有餐飲、娛樂、大型國際品牌商品銷售、稅後精品及主題旅館,預計2019年的第四季開幕營運,並期望開起新商圈話題與熱潮。
相較於一期商場是百貨公司,二期商場針對進駐餐飲品牌,也將會有別於百貨美食街的櫃位,鎖定特色導向、非大眾連鎖品牌為主;
二期土地面積2900多坪、可興建的總建坪1.9萬坪,規劃為十層樓建物,地下一樓到地上七樓規劃為商場...
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