老蕭住過!南港「森之丘」二度標售降了459萬 | 台南建案查詢網
![老蕭住過!南港「森之丘」二度標售降了459萬](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年3月12日—台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,森之丘最高成交單價為90.4萬,因為有名人住戶蕭敬騰而打響名氣,不過近年大坪數、高總價物件去化速度慢,森之丘去年僅交易 ...
![老蕭住過!南港「森之丘」二度標售降了459萬](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
南港「森之丘」將在15日二度標售。(擷取自Google街景圖)
台北市都發局近日即將公開標售南港區「森之丘」,而該戶位於7樓,本次為第2次標售,比起年初第1次標售,總價降了459萬元,目前開價4131萬元,而每坪單價約59.8萬元,金曲歌王蕭敬騰和藝人邵庭都曾是該社區住戶,而該社區近年來交易少,在2014年房市多頭時,最高價曾經達到一坪90.4萬元,業者指出,介於一般住宅及豪宅等級之間的大坪數、高總價產品因定位尷尬,周邊又新舊建物混雜,因此去化速度慢。
都發局指出,「森之丘」周邊環境生活機能佳,近玉成公園、南港運動中心、台北市立聯合醫院忠孝院區、成德國中小及附近商店形成生活圈,本次標售的7樓含1個坡道平面車位,總坪數為77.81坪,標售底價4,131萬餘元,扣掉車位後,每坪約59.8萬元,將在15日~29日進行第1次開標。
請繼續往下閱讀...
而都發局持有「森之丘」7樓2戶,其中1戶於去年3月標脫,當時標脫單價為59.8萬元,而今年再度將另1戶標售,年初標售底價達70.7萬元,無人投標收場,而此次再度標售,都發局指出,價格則比照去年標脫價格。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,森之丘最高成交單價為90.4萬,因為有名人住戶蕭敬騰而打響名氣,不過近年大坪數、高總價物件去化速度慢,森之丘去年僅交易一筆,2018年4月同為7樓的戶數,單價以60.22萬成交,而2017年同樓層也出現過51萬的單價,雖然標售底價單價和目前市場行情相近,不過以自住買盤的購屋者而言,多半會等價格再降一點再出手。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法[1][2]
References 點我下載APP (service.ltn.com.tw) ...95公頃都會公園首排、鼎宇建設「森之丘」 | 台南建案查詢網
【森之丘】 | 台南建案查詢網
【賞屋體驗】鼎宇建設 | 台南建案查詢網
台北市南港區東新街森之丘最新實價登錄、成交行情及社區介紹 | 台南建案查詢網
台北市南港區森之丘,社區房價價格查詢 | 台南建案查詢網
有人看過龍潭達和森之丘嗎? | 台南建案查詢網
老蕭住過!南港「森之丘」二度標售降了459萬 | 台南建案查詢網
賞烏心得:森之丘(高雄新成屋) | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】奇假華廈 - 西門路二段225巷8號
奇假華廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將奇假華廈資訊整理在下方:建案名稱:奇假華廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】桂東堂社區 - 西灣里國光八街81號5樓之2
桂東堂社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將桂東堂社區資訊整理在下方:建案名稱:桂東堂...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】都會公園A區 - 成功里保華路129巷79號
都會公園A區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都會公園A區資訊整理在下方:建案名稱:都會...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新營區】隋唐醇品社區 - 明清二街11號
隋唐醇品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將隋唐醇品社區資訊整理在下方:建案名稱:隋...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】麗晶大樓 - 海安路二段401號
麗晶大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗晶大樓資訊整理在下方:建案名稱:麗晶大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】都會公園公寓大廈 - 和善街125巷37弄16號
都會公園公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將都會公園公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新市區】麗晶 - 港墘里南港街97號3樓之1
麗晶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗晶資訊整理在下方:建案名稱:麗晶地址:台南市新...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】太龍莊園社區 - 文平路187巷118號
太龍莊園社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太龍莊園社區資訊整理在下方:建案名稱:太...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】香榭尊邸 - 裕忠一街38號
香榭尊邸評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將香榭尊邸資訊整理在下方:建案名稱:香榭尊邸地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】太子鎮第一社區公寓大廈 - 自由路三段19號10F1
太子鎮第一社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子鎮第一社區公寓大廈資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市新營區】天棋大樓 - 新進路37號2樓之1
天棋大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將天棋大樓資訊整理在下方:建案名稱:天棋大樓地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市中西區】南寧街事業家 - 南寧街83巷36號
南寧街事業家評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將南寧街事業家資訊整理在下方:建案名稱:南...