軌道經濟發威!租下聯開宅最熱社區「希望城市」 租金單價 ... | 台南建案查詢網
2020年8月21日—捷運蘆洲站聯開案「希望城市」住宅租賃件數逾500件。...捷運宅的租售需求穩定,市府分回不管是出租、出售或者轉做社會住宅,都相當受到市場歡迎。
▲捷運蘆洲站聯開案「希望城市」住宅租賃件數逾500件。(圖/記者謝婷婷攝)
記者黃靖惠/綜合報導
軌道經濟發威,捷運聯開案能見度大躍升,據北市捷運工程局公布最新資料顯示,聯開大樓分回的店鋪、商場、一般事務所、辦公室與住宅件數及租金統計,最熱門聯開宅是捷運蘆洲站「希望城市」、捷運小碧潭站「美河市」,兩者加總逾千戶以上,平均最多租售量逾504戶,且一坪租金最低489元。
北市捷運工程局8月最新資料顯示,北市聯開大樓分回的店鋪、商場、一般事務所、辦公室與住宅件數,最熱門聯開宅是捷運蘆洲站「希望城市」、捷運小碧潭站「美河市」,分別為504戶、101戶,且單坪租金為489元~1096元,以及621元~1217元。
▲捷運小碧潭站聯開案「美河市」。(圖/記者謝婷婷攝)
對此信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,兩者屬於大型開發案,不只享有便利的捷運機能,且部分還有商場與大型量販店等相互拉抬,市場需求穩定,不只住宅租賃量體大,甚至如「美河市」的辦公室出租399戶量體也相對大,租金每坪558~1116元,兩個捷運聯開社區北市出租的戶數累計就上千戶。
該份資料顯示,租金最高的店面及一般零售業辦公室出現站前商圈的「保強大樓」京站,單坪租金1086 ~ 4879元,其次是捷運永春站店鋪單坪租金4858元,對此曾敬德表示,捷運永春站旁居住人口密集,且靠近信義計畫區商圈,具有穩定消費人潮,因此可以維持較佳的租金水準。
曾敬德表示,捷運宅向來是房市的票房保證,不管是租、售在市場上都相當熱門,尤其是大型的聯開案包括南勢角站的南方之星、美河市等案,對外出售時也都吸引許多民眾參觀與投標,由於捷運宅的租售需求穩定,市府分回不管是出租、出售或者轉做社會住宅,都相當受到市場歡迎。
100%中籤?28戶蘆洲社宅招租中 | 台南建案查詢網
北市聯開大樓「希望城市」、「美河市」熱門累計出租逾千戶 | 台南建案查詢網
希望城市租屋資訊 | 台南建案查詢網
最新消息 | 台南建案查詢網
租屋族看過來!月租8207元起「蘆洲社宅」共居招租中 | 台南建案查詢網
蘆洲捷運聯開宅管理費喊漲議員要求捷運局分攤 | 台南建案查詢網
蘆洲站聯開宅青年分租共居首次招租出租率6% 第二次招租也僅 ... | 台南建案查詢網
蘆洲青年合租宅乏人問津試辦計畫遭批「掉漆」 | 台南建案查詢網
軌道經濟發威!租下聯開宅最熱社區「希望城市」 租金單價 ... | 台南建案查詢網
【台南市仁德區】晨光社區 - 仁德里文山路87號
晨光社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將晨光社區資訊整理在下方:建案名稱:晨光社區地...
【台南市東區】護棚社區管理 - 裕農路858號1樓
護棚社區管理評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將護棚社區管理資訊整理在下方:建案名稱:護...
【台南市安平區】新世紀大廈 - 建平一街40號
新世紀大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將新世紀大廈資訊整理在下方:建案名稱:新世紀...
【台南市柳營區】柳營國民住宅社區 - 柳營路三段420巷21號
柳營國民住宅社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將柳營國民住宅社區資訊整理在下方:建案...
【台南市北區】力漢.天韻三期社區 - 育賢街36巷5號
力漢.天韻三期社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將力漢.天韻三期社區資訊整理在下方:建...
【台南市東區】御上村公寓 - 崇善十五街33巷116號
御上村公寓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將御上村公寓資訊整理在下方:建案名稱:御上村...
【台南市安平區】市政育品社區 - 光州二街149號
市政育品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政育品社區資訊整理在下方:建案名稱:市...
【台南市永康區】國光新城 - 大灣路764巷105號7樓之6
國光新城評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將國光新城資訊整理在下方:建案名稱:國光新城地...
【台南市安平區】學兒房公寓大廈 - 健康路三段750號
學兒房公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將學兒房公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱...
【台南市東區】希望之都公寓大廈 - 自由路二段26號
希望之都公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將希望之都公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市南區】台南市大林新城社區 - 大同路二段186巷9號5樓之2
台南市大林新城社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南市大林新城社區資訊整理在下方:...
【台南市東區】文化新世紀公寓大廈 - 中華東路三段381號18F-2
文化新世紀公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文化新世紀公寓大廈資訊整理在下方:...
【台南市永康區】中華新世紀公寓大廈 - 南台街89巷13號9F1
中華新世紀公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將中華新世紀公寓大廈資訊整理在下方:...
【台南市南區】睿瑾大樓 - 金華路二段370號
睿瑾大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將睿瑾大樓資訊整理在下方:建案名稱:睿瑾大樓地...
【台南市中西區】湖美廬園設區 - 西賢一街26巷2號
湖美廬園設區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將湖美廬園設區資訊整理在下方:建案名稱:湖...