【高雄】中央公園生活圈景觀豪宅新聚落 | 台南建案查詢網
![【高雄】中央公園生活圈景觀豪宅新聚落](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年2月27日—以台北豪宅市場發展經驗,具備綠園道與大公園綠意優質景觀的豪宅大樓,房價也高於區域行情。高雄豪宅市場也出現這種景觀拉抬房價效應,中央公園坐擁優質綠 ...
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中央公園生活圈連結百貨商圈發展,提供充裕消費購物機能,是市中心區知名的高級住宅區,公園旁景觀豪宅大樓,成為多金豪客購屋置產重要目標。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的中央公園生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,景觀豪宅新成屋大樓供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品。
生活機能充裕 享上萬坪公園綠地中央公園生活圈的地價與房價居高不下,進駐該區也等同身分地位的代名詞。
現場專案經理許凱祁指出,中央公園生活圈自早期發展,由於位居南高雄鬧區核心地段,多年來即為企業主、台商、自營商、開院醫生聚集的重點生活圈,該區房市也因百貨商圈的消費充裕機能,地價行情頻創新高紀錄,精華路段商業區土地,每坪皆已高達150萬元以上,中央公園旁商五土地,去年底最新成交價已達每坪250萬元,建商反應推案成本墊高,新成屋與預售屋的房價也向上調漲。
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區域新推首購案的每坪房價已站上30萬元以上、豪宅更站上40萬元以上的關卡,但生活圈內的建地稀有,新屋供給量體不敷需求,便利的生活機能,刺激買家積極進場,這也是支撐房價上揚的重要因素。
生活圈坐擁中央公園大片綠地。
同時位於前金區民生二路80號由高市府財政局管理的舊圖書總館房地,採設定地上權70年、不可分割的模式,招標該筆556坪商五基地,權利金底價2.83億元,每坪底價僅約50.9萬元。財政局將採取設定地上權模式招標,期限70年且不可分割,設定招標開發模式,今年1月下旬,新光人壽終於出手,以總價3億0288.8萬元,每坪約54.48萬元得標,將規劃A級商辦大樓,同時預定做為新光人壽高雄區營業總部。...
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