法拍屋怎麼買?購買法拍屋流程、注意事項一次看 | 台南建案查詢網
![法拍屋怎麼買?購買法拍屋流程、注意事項一次看](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年6月1日—流程一、找到中意的法拍屋·流程二、評估法拍屋房屋現況·流程三、做好資金規劃·流程四、看準時機進場投標·流程五、過戶取得所有權·流程六、點交取得 ...
![法拍屋怎麼買?購買法拍屋流程、注意事項一次看](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
房價[1]高漲,讓不少人對於購屋[2]望塵卻步,在房地產市場[3]裡,除了預售屋[4]、新成屋[5]和中古屋[6]外,還有一項「法拍屋[7]」的選擇!本文將介紹法拍屋怎麼買?購買流程有哪些?有哪些注意事項須注意?
加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群[10],獲取各種購屋必備知識![8][9]
什麼是法拍屋? 圖片來源:華南金資產管理法拍屋是指,當屋主以房屋作抵押品而欠債未還,債權人依法向法院聲請拍賣房子,以還清債務。法拍屋的投標方式採現場彌封投標或通訊,有點交或不點交的情況,保證金及底價由法官參酌不動產估價報告書決定。
法拍屋怎麼買?購買法拍屋流程 購買法拍屋流程圖大多數人都知道法拍屋的價格低於市價,但是法拍屋怎麼買?購買法拍屋流程是什麼?相信大多數人並不清楚,以下將介紹購買法拍屋流程的 6 個步驟:
流程一、找到中意的法拍屋購買法拍屋流程的第一步就是:找到理想中合適的法拍屋。目前網路資訊發達,若想掌握最新資訊,建議您可從「內政部不動產資訊平台[11]」和「司法院法拍屋查詢系統[12]」兩個網站進行查詢。
流程二、評估法拍屋房屋現況購買法拍屋流程的第二步:了解法拍屋屋況。法拍屋與一般房屋最大的差異是:購買前不能看屋況。儘管如此,還是可以透過一些方式去了解房屋的現況,方法如下:
(一) 從法拍屋公告的「附表」了解有無車位、有無租約或第三人佔有等等。
(二) 調閱謄本,並現勘附近同棟大樓或同社區的房屋,推測室內的格局。
(三) 詢問街坊鄰居或大樓管理員,了解法拍屋有無可能是凶宅,或藏有其他風險。
流程三、做好資金規劃 ...甚麼是法拍屋? 一張圖秒懂法拍屋流程 | 台南建案查詢網
法拍屋怎麼買 | 台南建案查詢網
法拍屋怎麼買?購買法拍屋流程、注意事項一次看 | 台南建案查詢網
法拍屋怎麼買? 此篇一次看懂 | 台南建案查詢網
【法拍學堂】第一次買法拍屋就上手– 快速入門指南 | 台南建案查詢網
簡易法拍屋流程圖!一次看懂如何投標法拍屋! | 台南建案查詢網
法拍屋怎麼買?新手必學攻略,一次搞懂法拍流程、投標 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】和歌山社區 - 裕誠街22號
和歌山社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將和歌山社區資訊整理在下方:建案名稱:和歌山...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市仁德區】金閣社區〈含A、B社區〉 - 太子里長興路87巷25號
金閣社區〈含A、B社區〉評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金閣社區〈含A、B社區〉資訊整理...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市歸仁區】溫馨小築 - 復國二路245號5樓之2
溫馨小築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將溫馨小築資訊整理在下方:建案名稱:溫馨小築地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】文教雅築 - 崇明十五街2號
文教雅築評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將文教雅築資訊整理在下方:建案名稱:文教雅築地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】德富大樓A棟 - 永大路896巷2弄3號7樓之2
德富大樓A棟評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將德富大樓A棟資訊整理在下方:建案名稱:德富...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市安平區】伯爵大廈 - 安平路312號
伯爵大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將伯爵大廈資訊整理在下方:建案名稱:伯爵大廈地...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】台南國寶公寓大廈 - 大同路二段609號
台南國寶公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南國寶公寓大廈資訊整理在下方:建案...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】金華臻品社區 - 金華路一段352巷106號
金華臻品社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金華臻品社區資訊整理在下方:建案名稱:金...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市永康區】庭香AB棟社區 - 勝學路268號
庭香AB棟社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將庭香AB棟社區資訊整理在下方:建案名稱:庭...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市南區】靜巷名廬 - 新慶路46號等
靜巷名廬評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將靜巷名廬資訊整理在下方:建案名稱:靜巷名廬地...