周邊房價皆漲北湖車站透天758萬吸睛 | 台南建案查詢網
![周邊房價皆漲北湖車站透天758萬吸睛](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年4月23日—圖/新建案主打北湖車站第一排。近來受到楊梅地區房價走揚,該區就業人口紛紛轉往新湖口地區置產,因此有建商看準低總價的市場需求,陸續在北湖車站 ...
![周邊房價皆漲北湖車站透天758萬吸睛](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
圖/新建案主打北湖車站第一排。
近來受到楊梅地區房價走揚,該區就業人口紛紛轉往新湖口地區置產,因此有建商看準低總價的市場需求,陸續在北湖車站周邊推出1字頭房價、及758萬即可入手的透天,與逐漸站穩2字頭的王爺壟重劃區相比較,價格與距離相對符合需求。
| 位處桃竹交界 周邊就業人口豐沛位處新竹縣湖口鄉與桃園市楊梅區交接的台鐵北湖車站,生活機能方面距湖口火車站商圈車行5分鐘,離學區新湖國中、新湖國小車程約需5~8分鐘。車行至中國科大2分鐘。鄰近台鐵富岡車輛基地員工數近2000人,加上周邊山葉機車新竹廠、統一、遠東新世紀及南港輪胎等企業,就業與學生總人口達上萬人,居住需求量大。
| 產品多元 價格親民是關鍵富旺國際於北湖車站第一排推出2萬坪造鎮計畫,目前共推出4期。2月推出的「富旺新時代[1]」則是規劃62戶透天型產品,開價758萬起的低總透天,受到首換族群關注。2~3房產品則有下列三案:「站前大時代[2]」主推2房產品,銷售即將進入尾聲。而「站前富時代[3]」主推投套型產品,主攻校園周邊房東市場。另外,針對首購族群設定的「富旺讚時代[4]」則是於4月初正式公開,開價19~20萬/坪,現推出廣告戶2房(建坪20坪,不含車位),總價368萬元起,來客反應相當熱絡。
| 剛需支撐 大樓型產品陸續推出鄰近北湖車站的東興村集會所旁,近期將有大量體建案進場。富來建設即將推出「富來大郡[5]」,預計將推出2~4房(25~42坪)產品,規劃163戶住家及3戶店面,開價17~20萬/坪。同樣位在該區的「弘峻理享城[6]」由弘峻建設投資興建,同樣是規劃2~4房及店面型產品,共300戶住家,19戶店面,預計於2021年5月正式公開。近年來湖口地區少見推出大量體的住家型產品,主要鎖定周邊工業區就業人口,後勢值得關注。
資料來源:591新建案編輯團隊實地採訪 數據來源:591新建案大數據 免責聲明:因時間、市場...
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