第2期臺中市社會住宅包租代管問與答 | 台南建案查詢網
![第2期臺中市社會住宅包租代管問與答](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2019年10月1日—房客:一般戶:以市場租金8折支付業者。弱勢戶:依弱勢條件(社會或經濟弱勢戶)以市場租金的7折或 ...
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臺中市社會住宅包租代管第2期計畫
問與答
一、什麼是社會住宅包租代管?
答:社會住宅包租代管有兩種方案,辦理方式說明如下:
(一)包租包管:由業者與房東簽訂 3 年包租約,業者再以二房東身分與房客簽轉租約(1年1約),並由業者辦理後續租約管理服務。
(二)代租代管:係由政府委託業者,協助媒合租屋市場上房東及房客並辦理簽約,租約期限 為 1 年 (1年1約,得續約2年),由業者辦理後續租約管理服務。
(三)包租與代管的差異:
辦理方式
房客資格
空置期
糾紛處理
風險評估
包租
一般戶
弱勢戶
○
1.業者面對房東、房客。
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