房市亮點-大橋重劃區首購族愛 | 台南建案查詢網
![房市亮點-大橋重劃區首購族愛](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年4月27日—台南市公布上個月建物買賣移轉棟數,5月交易量1914棟,與上個月相比小幅衰退1%,但前3名,依序為永康435棟、東區252棟和北區199棟,永康區因透天、 ...
![房市亮點-大橋重劃區首購族愛](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
台南市公布上個月建物買賣移轉棟數,5月交易量1,914棟,與上個月相比小幅衰退1%,但前3名,依序為永康435棟、東區252棟和北區199棟,永康區因透天、大樓皆有,多樣的商品不僅滿足民眾購屋需求,預計明年完工的大灣交流道直通南紡夢時代,也吸往不少外縣市民眾進場投資。
其中,文教氣息濃厚的大橋重劃區,因鄰近北區與奇美醫院,區域內又有學校,建商推出的預售建案銷售屢創新高,未來永康砲校遷移後,預計開發為文創園區,在十二年國教的風氣帶動之下,吸引不少小家庭選擇在此購屋,也使永康區蟬聯賣座王,交易量與4月售出的340棟相比,買賣交易量成長逾30%。
惠群廣告經理簡國倫表示,民眾購屋時多半考慮交通。因中山高台南交流道,車流量總在尖峰時間阻塞,為此,台南市政府從去年8月開始動工興建「中山高大灣交流道工程」,預計明年5月間完工,能徹底紓解東區、永康區的交通阻塞問題。
然而,為配合交流道工程開闢,南市府還另外拓建30米聯外道路,崑大路長約700公尺,東邊銜接永大路、大灣東路,西邊銜接復興路、小東路,砲校遷校後中正南路、中山南路,也可藉由50米道路聯結,相對便捷。
簡國倫表示,早在台南縣市未合併之前,市府便積極開發大橋重劃區,區內開發後,目前共有大橋國中、大橋國小、南台科技大學與台南應用科技大學,文教氣息濃厚,加上聯外交通便捷、生活機能佳,預售案推案也屢創新高價,總價約900萬元到2,000多萬元不等,尤其去年推出的建案多半都是住宅式大樓,也成為首購族看準購屋的地段之一。
大橋重劃區內泰嘉建設開發的「水舞紀」,從去年11月推案至今售出近80%;專案經理杜昀容表示,「水舞紀」位於東橋3路與東橋2街口,附近有占地5,000坪的小橋公園,規劃為3棟地下3層、地上17、18、23層的住宅大樓,分別是A棟3+1房、每層樓4戶,B棟3房、每層4戶與E棟兩房、每層6戶,目前預售80%以上,車位另售。
杜昀容表示,建案較特殊的是該區段因法規限制,道路寬度至少10米,然而為保有較多...
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