我想租房籤合同,房主在外地,親戚代簽有效嗎? | 台南建案查詢網
![我想租房籤合同,房主在外地,親戚代簽有效嗎?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2021年7月27日—房屋租賃合同是可以代簽的。因為特殊原因,出租人或承租人不能到場籤合同而委託他人代簽時,為了避免糾紛,一定要求受託人提供產權人簽署的《授權委託書》 ...
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1樓:向日葵起床了
房屋租賃合同是可以代簽的 。因為特殊原因,出租人或承租人不能到場籤合同而委託他人代簽時,為了避免糾紛,一定要求受託人提供產權人簽署的《授權委託書》以及委託人和受託人的身份證明。授權委託書中需要註明委託的事項,以及授權委託的許可權、期限。
無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人。
《合同法》第32條規定:「當事人採用合同書形式訂立合同的,自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。」因此,雖然**人在合同上簽名,但**必須以被**人的名義進行活動,要讓對方知道自己實施的是**行為。
如果員工代表企業以**人的身份去簽訂合同,應當出示公司的委託書,或者在合同上加蓋公司公章。
2樓:
房屋租賃合同是可以代簽的
為了避免糾紛需要提交由委託人出具的帶有親筆書寫的授權委託書,並提交委委託人和受託人的身份證明。沒有明確授權別人代簽字,則合同是無效的。授權委託書中需要註明委託的事項,以及授權委託的許可權。
無論是委託人或者是受託人都應該是完全行為能力人;
因為特殊原因,房屋所有權人不能到場籤合同;由其授權的委託人代簽,一定要求委託人提供產權人簽署的授權委託書;並且該授權委託書必須經過公證;
簽約後,對方經過公證的授權委託書與合同一起妥善保管。如果對方不能提供授權委託書或者授權委託書未經公證,可以暫緩簽約;或者簽約後在合同中約定:在對方提供上述檔案之前或者房屋所有權人補籤之前,合同不生效,且不支付任何價款;
依據《中華人民共和國合同法》第48條:沒有**權、超越**權或者**權終止後以被**人名義訂立的合同,對被**人不發生效力,由行為人承擔責任。
3樓:培同曉龍的神話
這樣不可以!!!是沒有法律效益的,如果房屋租金漲...