房市評論員:建商破產落跑的啟示 | 台南建案查詢網
![房市評論員:建商破產落跑的啟示](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2018年1月9日—知名日商松下第一次在台灣插旗不動產推案就慘遭地雷爆炸,據週刊報導,松下旗下的松下營造原本主要是經營配裝與工程承攬業務,而與破產的松助開發合作 ...
![房市評論員:建商破產落跑的啟示](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
知名日商松下第一次在台灣插旗不動產推案就慘遭地雷爆炸,據週刊報導,松下旗下的松下營造原本主要是經營配裝與工程承攬業務,而與破產的松助開發合作才算是真正跨足推案與銷售,雙方在台北市精華區推出小豪宅「松下國賓」,由於打著日商的招牌,該預售案不到一年就順利完銷。
實際查詢,松下目前在新竹竹北也有一個新建案,此建設跟松助開發一樣都是「一照建商」,現在松助開發已經完全爆發債務問題破產倒閉,先前在台北市賣得很成功的預售案「松下國賓」也要面臨了續建跟已購客的棘手問題。
其實在此之前竹北也有三個知名案例,一個是此案隔壁的「富豪至尊」,另一個是中華路邊的現名「碧友富貴」。
前者是在規劃設定上有非常嚴重且致命性的判斷錯誤,當然要推這種超級豪宅的建商資本也要夠硬,才能用時間去維持建案的價格與銷售周期,想以預售的方式就想完售那種在當時行情兩倍的價格更本是天方夜譚,最後始終撐不住利息的壓力被法拍。
而後者是在當時用非常聳動的廣告「每坪9.9萬」破低於行情的價格戰來吸引一堆消費者買單,沒想到建商把預售自備款捲走跑路的案例,雖然後續幾經波折建案也順利交屋,但也落得成為是一個七零八落無行無市的知名社區。另外還有一個是捲款上兆媒體報很大的「竹北水玥館」,以聲東擊西的方式捲走許多知名人士與股東的資金跑路,也是留下一堆爛攤子讓消費者很為難的例子。
很多時候在遇到類似話題的新聞媒體都會過度放大嚴重性,在案例經驗上消費者的確是最委屈與無辜的犧牲者,讓辛苦存的錢拿不回購屋夢也破碎了,也產生了許多麻煩事,在很多類似的案件中都會了解共通性很簡單。 1. 沒有經驗,一案建商 2. ...
自強北的日本松下? | 台南建案查詢網
竹北松下大道停工,大家都在找解答 旅遊日本住宿評價 | 台南建案查詢網
松下大道 | 台南建案查詢網
房市評論員:建商破產落跑的啟示 | 台南建案查詢網
【松下新宿松下大道】 | 台南建案查詢網
[竹北縣二]松下大道* @ 陸大住宅評論 | 台南建案查詢網
【松下踩地雷】日本經營超過50年這家日商因這事在台灣踩地雷 | 台南建案查詢網
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】MoMA7公寓大廈 - 東成街111巷3號7樓
MoMA7公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將MoMA7公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:...
![](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
【台南市東區】白京松下 - 東成街68號7F-5
白京松下評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將白京松下資訊整理在下方:建案名稱:白京松下地...