新世界的股票有投資價值嗎?有什麼地產股可留意? | 台南建案查詢網
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2022年4月14日—新世界發展行政總裁鄭志剛掌舵後,新世界呈現另一番新景象,例如新世界...MarketDigest後台運用自然語言處理等機器學習技術自動搜索、分析及整合 ...
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新世界發展行政總裁鄭志剛掌舵後,新世界呈現另一番新景象,例如新世界旗下大圍新盤柏傲莊熱賣,令新世界的股份也成焦點。從投資角度,地產股向來受到收息人士歡迎,但本港近年負面事件接二連三,先有示威衝擊,及有肺炎疫情重創本地經濟,地產股表現一直未見起色。所謂有危也有機,對於穩健投資者而言,或是趁低谷吸納地產股的機會。邊隻可以達到財息兼收呢?
新世界旗下大圍新盤柏傲莊熱賣,成為新世界的重要收入來源新世界發展前景丨新世界上半財年業績穩健
鄭志剛帶領的新世界發展(00017),在疫情期間維持穩定表現。新世界發展在2022上半財年(截至2021年12月底止半年),股東應佔溢利升41.2%至14.3億元;每股盈利0.57元,派中期息每股0.56元,按年持平。期內,基本溢利為38.99億元,按年升4.8%。
新世界上半財年收入355.7億元,按年持平。其中,香港應佔物業合同銷售金額為約38.8億元,主要來自長沙灣荔枝角道888號甲級寫字樓項目,和住宅項目傲瀧及瑧頤。截至去年底,香港未入賬應佔物業合約銷售收入中,60.1億元將於下半財年入賬;248.1億元將於2023財政年度入賬。
內地業務方面,上半財年,內地整體物業合同銷售金額為約93.4億元人民幣,內地物業發展之分部業績增長86.6%,分部利潤率為66%,按年提升36個百分點。截至去年底,新世界可動用資金合共約1032億元,包括現金及銀行結餘約524億元及可動用的銀行貸款約508億元。
新世界發展行政總裁鄭志剛掌舵,令新世界出現新景象新世界發展前景丨6.45厘股息支撐新世界股價
新世界上半財年業績普遍符合市場預期,從前景看,新世界透過其土地儲備、農地轉換等建立經常性收入基礎仍會是長期方向,但由於短期缺乏主要項目推出,加上其資產負債率維持在56%的相對高位,短期可能難以跑贏同業。
派息上,新世...
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