[請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了? | 台南建案查詢網
![[請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
推junior020486:台北房東一堆隔套的,投報率沒那麼低啦03/2115:39.推Csir:台北市有錢人...aloness:定存利率要是拉到2%,還有誰追高買店面呢?
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作者bmw606042001 (多空雙buff)
看板home-sale
標題[請益] 升息到2%以上台北市是不是就要大逃殺了?
時間Mon Mar 21 15:35:41 2022
聽大家討論台北市因為房價過高 似乎租金投報約在2%或以下(有錯請指證) 中南部4%就還算有機會 若未來升息到定存也有2%以上的話 房東們是不是要大逃殺了 平常出租要擔心是否滿租 是否遭破壞 是否空中飛人 不付房租 維護 修繕 招租等等 現在無腦放銀行就有2%以上 幹嘛折磨自己 北市蛋黃是不是集體拋售潮就要來了 放銀行就無腦2%有人會選擇擔風險2%嗎 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 175.98.141.254 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647848143.A.FD1.html[1]→ deann: 不會 台北有強烈自住需求 03/21 15:36
→ deann: 中南部真的都是為了投機投資下去的比較多 03/21 15:36
推 hellogym: 魯空先擔心自己會不會被房東大逃殺比較實際 03/21 15:36
推 josh17: 台北蛋黃區不會,重劃區才會 03/21 15:37
→ deann: 被房東大逃殺的 也不會超過15%的人 03/21 15:37
推 PAGBR: 台北不太可能崩盤到哪裡…但會修正 03/21 15:38
推 bboywhite: 台北市租金太便宜,轉嫁一波還比較有可能,再高上去才 03/21 15:38
→ bboywhite: 也可能有斷頭拋售吧 03/21 15:38
推 ojay: 這幾年大漲的都是中南部,台北市只有稍微突 ...
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Re: [請益] 出租投報率的算法- 看板home | 台南建案查詢網
做投資,基本投報率和現金投報率都要看. ... 進而,改套房物件你就很難判斷他到底現金投報率是多少. ... 商用不動產也是,例如辦公室或是店面.用現金投報 ... Read More
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推junior020486: 台北房東一堆隔套的,投報率沒那麼低啦 03/21 15:39. 推Csir: 台北市有錢人 ... aloness: 定存利率要是拉到2%,還有誰追高買店面呢? Read More
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Re | 台南建案查詢網
以上-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.13.94 (臺灣) ※ 文章 ... 推brianberry: 我信義安和店面有買方出2.3%投報要跟我買,評估之後 ... Read More
Re | 台南建案查詢網
2021年9月5日 — 做投資,基本投報率和現金投報率都要看.600萬月出租2萬.年收租24萬. ... 商用不動產也是,例如辦公室或是店面.用現金投報率會很混亂. Read More
Re: [問題] 怎樣估算店面合理的成交價? - home | 台南建案查詢網
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