台中南區這棟凶殺案大樓,曾有分屍案件身價還是夯!專家 ... | 台南建案查詢網
2021年9月15日—台中市南區因生活機能不錯、文教氣息濃厚,房市熱度佳;而位在中興大學、中山醫學大學周邊,多有學生租客的兩社區「美國拍拖」、「未來之翼」,「美國 ...
台中市南區因生活機能不錯、文教氣息濃厚,房市熱度佳;而位在中興大學、中山醫學大學周邊,多有學生租客的兩社區「美國拍拖」、「未來之翼」,「美國拍拖」曾發生分屍案事件、震驚社會;「未來之翼」曾淪為建商落跑後的「爛尾樓」,在PTT網站上也紛傳靈異故事,兩社區都有各自的都市傳說,討論度很高。
[啟動LINE推播] 每日重大新聞通知[1]
不過觀察實價登錄資訊,「美國拍拖」與「未來之翼」近一年攀上社區新高的交易單價,來到2字頭,已合乎當地中古大樓行情,轉手也見獲利,2社區去(2020)年底成交的戶別都獲利超過百萬,像是「美國拍拖」16樓戶、36.68坪屋主,2020年底以總價670萬元成交,相較於2017年取得的成本,轉手獲利達140萬元;全球居不動產情報室總監陳炳辰認為,應不脫置產出租投報佳因素所致。
「美國拍拖」屋齡已來到25年,戶數達142戶,單價行情在15萬元左右,「未來之翼」屋齡14年,戶數多達逾600戶,平均單價則在16完~20萬元,鄰近這類中古屋社區的行情也在18萬至20萬元,相對之下沒有特別低的狀況,判斷主要來自就算目前入手,其投報率也可來到4%~5%,又能在相當低的總價就可入手。
陳炳辰指出,「美國拍拖」約4、5百萬元就可購置,「未來之翼」也是8百多萬就能買一間,中興大學生活圈的居住機能,大學生租客也多,因此未受相關情勢與社會事件干擾。
台中市南區位於開發較早的舊城區,區內包括台中女中、中興大學、中山醫學大學等老字號名校,國立公共資訊圖書館也座落於此,濃厚文教氣息備受自住家庭青睞;近期加上中捷綠線通車,大慶站位處紅綠雙線交會,為台中目前少數具實質效益的雙鐵共構站點,交通利多話題提升南區機能,商圈則包括愛買商圈、大慶街市集及南屯區文心秀泰商場、costco、以及迪卡儂等,整體機能不錯,品牌建商也紛紛推案。
本文經授權轉載自好房網[2](原標題:台中南區「兇殺案大樓」身價還是夯 ...
「台中市南區凶宅」懶人包資訊整理(1) | 台南建案查詢網
凶宅「擦邊戶」敢買嗎專家:短期好談價 | 台南建案查詢網
南區 | 台南建案查詢網
台中南區「兇殺案大樓」身價還是夯專家曝原因… | 台南建案查詢網
台中南區這棟凶殺案大樓,曾有分屍案件身價還是夯!專家 ... | 台南建案查詢網
台中市 | 台南建案查詢網
女大生疑租到台中超猛凶宅!該咬牙還是設停損?網戰翻 | 台南建案查詢網
特殊交友圈凶宅房價站2字頭新高 | 台南建案查詢網
社會10點檔》台中最可怕社區一棟樓連死5人過來人揭驚悚內幕 | 台南建案查詢網
【台南市東區】崇誨社區管理委員會 - 林森路二段192巷23-5號
崇誨社區管理委員會評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將崇誨社區管理委員會資訊整理在下方:...
【台南市新營區】歐洲公寓大廈 - 復興路620巷39弄52號3樓之2
歐洲公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將歐洲公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:歐...
【台南市南區】公園麗景住戶 - 南功街85巷6號5樓-2
公園麗景住戶評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將公園麗景住戶資訊整理在下方:建案名稱:公...
【台南市東區】麗景公園二期 - 裕敬路152號
麗景公園二期評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將麗景公園二期資訊整理在下方:建案名稱:麗...
【台南市安南區】荷風社區 - 安和路五段336巷29號
荷風社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將荷風社區資訊整理在下方:建案名稱:荷風社區地...
【台南市東區】東城園二期社區公寓大廈 - 裕忠路61號
東城園二期社區公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將東城園二期社區公寓大廈資訊整理...
【台南市東區】勝利王朝公寓大廈 - 勝利路226號3樓-5
勝利王朝公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將勝利王朝公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市永康區】市政天廈大樓 - 文化路36號6樓之5
市政天廈大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將市政天廈大樓資訊整理在下方:建案名稱:市...
【台南市南區】敦凰社區 - 永成路三段461巷21弄17號
敦凰社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將敦凰社區資訊整理在下方:建案名稱:敦凰社區地...
【台南市安定區】四季芳庭社區 - 蘇厝里蘇厝293之70號
四季芳庭社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將四季芳庭社區資訊整理在下方:建案名稱:四...
【台南市東區】台南國寶公寓大廈 - 大同路二段609號
台南國寶公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將台南國寶公寓大廈資訊整理在下方:建案...
【台南市東區】太子文化社區 - 崇善五街7巷13號9樓
太子文化社區評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將太子文化社區資訊整理在下方:建案名稱:太...
【台南市南區】平安公寓大廈 - 健康路一段133巷75弄12號
平安公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將平安公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:平...
【台南市南區】時代公寓大廈 - 中華南路二段302巷6弄1號
時代公寓大廈評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將時代公寓大廈資訊整理在下方:建案名稱:時...
【台南市永康區】金碧輝煌大樓 - 勝利街1巷50號
金碧輝煌大樓評價好嗎?是哪個建商蓋的?地址在哪邊?這邊幫大家以條列的方式,將金碧輝煌大樓資訊整理在下方:建案名稱:金...