甲山林代銷下半年推案破千億 | 台南建案查詢網
2022年6月15日—2022年前5個月,雖然遭遇到本土疫情大爆發,但1字頭房價區仍快速消失,竟然只剩下新竹縣關西、湖口新建案還找得到1字頭。住展研發長何世昌表示,北北桃竹 ...
政府打房,央行升息之際,又遇上5月新冠本土疫情快速升溫,民眾「自主三級警戒」,依六都地政局統計,前5月買賣移轉量雖創9年新高,但5月房巿買賣移轉量已受到影響,不過,在專家推估疫情6月底獲得控制,7、8月可望解封下,許多重量級個案紛紛打算在下半年進場,包括總銷600億「宏道新竹帝寶」、450億的「三圓台北之星」、400億三重「都廳大院」等都將先後推出。
甲山林董事長祝文宇表示,在通膨、利息走揚下,財富勢將進行重分配,不看淡下半年巿場。各地大案齊發 北中南都有 甲山林集團自建案除新竹千億大案先推出600億的「宏道新竹帝寶」外,新北巿則有淡水紅樹林百億案,三重的「巿政官邸」、「巿政愛悅」,板橋的「帝景No6」,台北巿方面,與新潤在士林有合建案,高雄也有凱歌路案。
▲「宏道新竹帝寶」先創造環境再進而創新一座城市,巨資打造8座公園。
▲「市政官邸」步行8分鐘到先嗇宮捷運站,13分鐘三重捷運站享受機捷與捷運新蘆線直達北市核心。
由甲山林代銷的逾百億大案有「新橫濱二期」、興富發文山案、復興北路、長安東路口辦公案、茂德「都廳大院」,以及中和南勢角案等。
房價仍將走揚 但漲勢趨緩
巿場人士分析,營建原物料走揚,通膨短期不會結束,基本工資要調,政府標售土地價格持續飆高,房價未來應會持續走揚,只是漲勢趨緩。1字頭房價區 北部快消失
據住展統計,2018年至2020年北北桃竹新建案房價1字頭區域還有13、14個。但到了2021年,營造成本飆漲、缺工與通膨等因素愈演愈烈,建商普遍將增加的成本轉嫁至房價上,使1字頭房價區大量減少至6個。2022年前5個月,雖然遭遇到本土疫情大爆發,但1字頭房價區仍快速消失,竟然只剩下新竹縣關西、湖口新建案還找得到1字頭。
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