[新聞] 台南搶房查無不法!仁德炒到3字頭排隊 | 台南建案查詢網
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理銘開發今日上午舉辦二空新村A區都更,大樓預售案「東都綠學」銷售...其實可以拿台南房價來比,就可以解決了--※發信站:批踢踢實業坊(ptt.cc), ...
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標題[新聞] 台南搶房查無不法!仁德炒到3字頭 排隊
時間Wed Dec 8 19:33:38 2021
台南搶房查無不法!仁德炒到3字頭 排隊投資客拒買 很難想像南市仁德不到1年時間房價站3字頭!理銘開發今日上午舉辦二空新村A區都更, 大樓預售案「東都綠學」銷售,結果凌晨就有民眾排隊想要搶搭業者所謂「早鳥價」進場 ,即便上午台南市長黃偉哲才向媒體表示,若有紅單交易私下轉售,哄抬炒作一定嚴查, 然而下午地政局發出聲明:「未查到任何違法行為」。另有現場投資客透露心聲,該案在 仁德區開價32萬元,還比地段精華的東區貴,一聽到價格「心中涼一半」,直呼太扯。 針對今日民眾排隊搶房,地政局長陳淑美表示,依現場稽查同仁回報,本案訂購門檻低, 消費者可無條件退定,但不可轉讓第3人,尚無違反紅單轉讓規定,截至今天中午為止, 共簽訂36張購屋意願書,成交件數並不多。該案目前發現現場部分銷售人員未依規定完成 備查,地政局已請業者依規定限期改正。 依「東都綠學」定型化買賣契約書載明,該筆土地屬仁德二空段1067地號,土地面積6615 坪,未來將興建7戶店面與524戶住宅,社區共531戶,當中有75戶屬公宅,該建案南市工 務局已於今年9月24日發出建照執照,並於10月8日建商已領照,公設規劃有閱覽區、會議 區、信箱間、包裹室、辦公室、環保室、多功能教室、韻律室、健身房、交誼廳、琴房等 ,住家24~44坪,每坪開價32~38萬元。 投資客陳先生指出,今天每坪成交底價就案場說法「單坪32萬元」,聽完就已涼了一半, 主因是旁邊建案如「清景麟巴克禮」,成交價每坪落在27~28萬元,實登最高也僅31萬元 。但「清景麟巴克禮」屬東區、「東都綠學」位於仁德,現在仁德房價竟然可以比東區還 貴,實在太奇怪。 陳先生補充說:「今日購屋不少屬仲介與投資客,而半夜排隊可能導致政府打房更積極, 未來若禁止轉售合約,將套牢一大堆買在高點投資客,因此自己跟朋友去排隊但沒有購買 。」 《蘋果新聞網》查詢「東都綠學」該筆土地屬理銘開發於2020年5月取得,當時取得成本 依...[新聞] 《蘋果》深夜直擊台南搶房30人熬通宵為買一屋 | 台南建案查詢網
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