臺南地方法院法拍屋 | 台南建案查詢網
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一、上開不動產2宗合併拍賣,請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣:2,470,000元,以總價最高者得標。 三、保證金新台幣:494,000元。 四、有抵押權設定,拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件第一拍價格引用前案第2次拍賣底價。 六、本件拍賣之土地,係集合社區住宅之基地、公共設施土地,該土地之共有人無優先承買權。 七、本件如有積欠管理費,請拍定人自行查證是否負擔前手之欠繳之管理費,與本院權責無涉。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條,買受人就拍賣物之瑕疵(即本件係凶宅之情形)無擔保請 求權。 九、拍賣之土地,如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者,依土地稅法第51條第2項規定,拍定人 應代為繳足其差額,本院始能核發權利移轉證書,應買人應自行注意。 十、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地價 稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否有爭執者,致未能核發權利移轉證書時, 則以訴訟確定日為止。 十一、本件訂於民國102年9月26日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內。 廉股
使用情形民國102年6月4日現場查封時,據債權人代理人稱:建物係空屋無人居住,無停車位,債務人鄭圩雯 於100年3月13日於該屋自殺身亡。於前案中,本院向臺南市政府警察局第二分局查詢,門牌址中西區 五妃街258號2樓之1建物發生屋主鄭圩雯於屋內自殺身亡之情形。另本院向臺灣自來水有限公司及臺 灣電力股份有限公司查詢得知,建物已停水、停電拆表。請應買人自行查證,拍定後僅建物部分依現 況點交。
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