[閒聊] 當個快樂包租公 | 台南建案查詢網
![[閒聊] 當個快樂包租公](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
2022年3月11日—PTT評價.是的。我提升了層級。Ad.現在不只要當包租公。...shuichia03/1115:12凶宅險是不是一定要掛在地震火險下,如果出租件沒貸款沒.
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是的。我提升了層級。
現在不只要當包租公。 還要當個快樂包租公
首先是物件的篩選
這邊不是說這些物件一定不好。而是我看到的遇到的分享 (當然也有人能從中獲利。畢竟大家都是真金白銀出來打拼)
改套 低價 老社區。這幾個是高風險族群
我能做的就是拉高我物件的租金
當然你也要拉高能租出去。如果體質不好。建議幫他投胎
接下來房客的篩選
https://moptt.tw/p/home-sale.M.1643797955.A.ACC[1]
這邊寫過。很大機率篩掉爛房客
雖然我自己就打破然後翻滾翻車
以上是最簡單且可以控制的範圍
好過遇到在那邊討論租客保護法
人家對你不仁 你還要對他有義嗎
這邊提到一件事情。凶宅險必買
早起富邦賠30萬那什麼鳥東西不知道有沒有改
現在我看國泰跟中信都不錯。
我自己是買國泰(以前沒說怕業配嫌疑。結果私信回也是蠻麻煩的)
你想一下低總價物件最高可以買到300萬
而且不是看房價虧損去理賠而是直接賠保額
然後除了屋主 包含房客 養的小三 房仲 自己跑進去的任何人。都賠
這麼酷的東西是不是值得擁有
別的不說。你想一下你接到電話說房客要跳樓 消防局都來了
這時候你要哭哭擔心變凶宅跌價
還是想著。好酷喔。這個場面我沒見過去看一下 (我不正常。乖孩子不要學)
還有一部分的心得。參考一下就好 ...