南科人愛買永康東橋大樓釋出最快3天成交 | 台南建案查詢網
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▲東橋地區房市熱度高,房價從每坪25萬元起跳。(圖/記者陳建宇攝)
記者陳建宇/台南報導
永康區近年一直是台南房市交易量最大的行政區,其中東橋一帶房市更是熱絡,由於鄰近南科吸引相當多科技業人士購買,不論大樓或透天、預售或成屋,銷售速度都相當快,甚至只要有物件釋出最快3天內就能成交,房價至少從每坪25萬元起跳。
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▲台南市圖總館是東橋重要設施,吸引相當多民眾造訪。(圖/永慶不動產台南永康東橋加盟店提供)
東橋位於台南的永康區,屬於新開發的重劃區,但位置相當便利,因此成為近年台南房市的熱區,永慶不動產[1]台南永康東橋加盟店店東陳冠佑表示,東橋鄰近台南市區的東區、北區,周邊生活機能發展成熟,不論學校、公園綠地、大橋火車站,甚至最新的台南市總圖也在這裡,整體的公共設施完整,而未來台南捷運也將行經此區,便利性可望進一步提升。
而東橋除了有豐富的公共設施之外,位置鄰近南科也是房市熱絡的主要原因,陳冠佑指出,從東橋到南科車程約20分鐘,因此有5~6成的買方都是南科的從業人員,對於許多從外地來南科上班的人來說,都認為東橋的環境與竹北相當類似,因此選擇在此購屋自住或置產。
▲區域內新古屋搶手,釋出最快3天就能成交。(圖/記者陳建宇攝)
目前東橋的預售建案包括「聯上康橋」、「綠海都心」皆已銷售一空,因此購屋民眾的選擇就只有新古屋及預售屋換約2種,陳冠佑表示,東橋地區的發展時間短,因此大樓的屋齡普遍都在5年內,房價每坪25~30萬元,成為非常搶手的物件,釋出後短時間內就能成交,甚至有收委託的隔天就有人下斡旋、第3天就成交的紀錄。
而另外1種則是選擇預售屋換約,陳冠佑指出,東橋一帶也有一些投資客,因此已經完銷的預售個案還是有物件在市場上流通,民眾會利用換約的方式取得,房價則在每坪24~30萬元。另外區域內的透...
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