火燒喬友竟創彰化最高價!百香果商旅1月才砸4千萬買13 | 台南建案查詢網
2021年7月9日—(彰化,喬友,百香果商旅,火災,廢墟,彰化火車站)...價4000萬元,拿下2020年以來彰化市大樓產品的最高總價,而買家也是這次百香果商旅的負責人蔡進峰。
▲彰化喬友大樓火警引發關注,該棟大樓今年1月的13、14樓戶交易,總價4000萬元,拿下全彰化大樓總價最高的寶座。(圖/記者李忠憲攝)
記者陳筱惠/台中報導
彰化市喬友大樓,20年前就因為祝融倒導致商家搬離成為廢墟,上月底的一場大火,再度引起全國目光,根據實價登錄記載,喬友大樓於今年1月的13、14樓戶交易,共計636.88坪、總價4000萬元,拿下2020年以來彰化市大樓產品的最高總價,而買家也是這次百香果商旅的負責人蔡進峰。
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去年2月,由7、8、9層改建的百香果商旅風光開幕,共提供68間客房,隨後受到疫情影響,轉為防疫旅館;今年蔡進峰更進一步整頓5、6、13、14樓,正在重整準備擴大防疫旅館腹地。
▲今年5月左右,彰化喬友大樓未失火前外觀。(圖/記者陳筱惠攝)
經查實價登錄後得知,百香果商旅負責人蔡進峰,去年交易的5樓與6樓,總價是2000萬元與1750萬元,加上13、14樓的4000萬元,投入資金已達7750萬元。
喬友大樓建物地下3樓、地上15樓,至今屋齡29年,屬於住商混合大樓,地籍資料更顯示其用途為「百貨業」,曾經一度是彰化市人潮聚集的重要地標,在今年火災錢,就已遭3次祝融之災,業者陸陸續續撤出,因此而沒落。
在地資深仲介表示,在喬友大樓興建時,包括舞廳、酒店、港式飲茶及八大行業等紛紛大舉進駐,夜夜笙歌,跟南彰化的黃金帝國大樓成為「北喬南金」的另類地標,後來遇到SARS與火災,業者倒閉的也不少,持有的債權被銀行拿走,因坪數太大後來也用持分比例方式出售。
▲喬友大火狠奪4命,起火的2、3樓現場曝光。(圖/記者李忠憲攝)
資深仲介回憶,當時還有價的時候,「是一坪一坪出價,曾經有喊過6坪600萬元得離譜價碼...
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