【桃園】經國特區北桃交通樞紐新案上看4字頭 | 台南建案查詢網
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2021年4月24日—桃園經國重劃區緊鄰中山高南崁交流道,串連台北和桃園核心地段,自2016年標售土地開始,吸引眾多知名建商搶標,包括中悦、璞園、忠泰、嘉璟、築億, ...
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桃園經國重劃區緊鄰中山高南崁交流道,串連台北和桃園核心地段,自2016年標售土地開始,吸引眾多知名建商搶標,包括中悦、璞園、忠泰、嘉璟、築億,不乏北部建商搶進,擁有便捷交通和水岸環境,吸引不少北客移居,目前新案價格每坪在30∼40萬元,品牌建商已上看4字頭,今年推案量略增,整體市況逐漸回溫。
經國重劃區為公辦都更重劃區,範圍從中山高南崁交流道以南區塊,共分為四期重劃,北側鄰近發展成熟的南崁生活圈,西南邊則是桃園藝文特區,早年此區是工業區,市府在民國90幾年間開始規劃藍圖,在2011~2015年間重整,先推出第一期重劃區,分為住宅區和商業區,在2016年陸續標售土地,2019年建商開始推案,首發案為「竹城表參道」,正式開啟經國重劃區推案熱潮。
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經國重劃區緊鄰南崁溪,享有水岸景觀。
位居南崁、桃園市區樞紐 交通便捷桃園市政府地政局局長蔡金鐘表示,經國特區範圍遼闊,涵蓋南崁新市鎮和林口特定區計劃,面積廣達656公頃,包括中油煉油廠的476公頃,整體開發非一蹴可及,目前已完成開發的是第一期計劃範圍,位於南崁都市計劃中央偏南側,緊鄰南崁交流道,位居桃園市區和蘆竹市區樞紐,東邊臨新南路、春日路,西側就是南崁溪畔,是串連大台北都會區的節點,成為桃園地區新居住生活圈。 此區標售一直相當熱絡,今年3月最新標售,共有5筆標的標出,整體溢價率約17.2%,其中水汴頭段5地號的千坪商業區土地,以總價約10.56億標脫,溢價率13.9%,換算土地單價高達105萬,為經國重劃區歷次標售中,第4度攻佔百萬行情的土地,也是這次標售的單、總價雙冠王。
河濱公園規劃自行車道,相當愜意。經國路有24小時營業的家樂福,相當便利。
周邊機能完善 水岸住宅區卓悅家廣告專案經理黃耀庭表示,經國特區位在南崁和藝文特區之間,生活機...
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