台中南區飆補漲! 房價年漲2成、上看4字頭 | 台南建案查詢網
2022年2月17日—(東森房屋興大學府加盟店,王賜昌,台中,台中房價,台中南區,台中高鐵,捷運紅線,中興大學,中山醫學大學,女王萬歲,上書房)...2022年02月17日12:05.
▲透天物件在台中南區可謂奇貨可居,銷售速度非常快,而土地也是類似的狀況。(圖/東森房屋提供)
房產中心/台中報導
台中市南區交通便捷,除了鄰近台中高鐵站,亦享台鐵捷運化效益,未來還有捷運紅線利多,加上坐擁多個文教設施資源,讓房價持續穩定走揚。據實價統計,該區近年漲幅約2成,其中佔交易最大宗之電梯大樓漲幅約23%,透天厝產品則成長逾3成。
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東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,台中市南區近年漲幅約2成,其中佔交易最大宗之電梯大樓漲幅約23%,透天厝產品則成長逾3成。
▲據實價登錄統計,台中市南區近年房價漲幅約2成。(圖/東森房屋提供)
東森房屋興大學府加盟店東王賜昌表示,台中市南區交通便捷,不僅鄰近台中高鐵站,亦享台鐵捷運化效益,未來尚有捷運紅線五權、大慶站通過,加上坐擁國立中興大學、中山醫學大學以及國立公共資訊圖書館等文教設施,讓房市持續穩定上揚。
過去橫亙在台中市南區的台鐵及地下道,阻隔交通動線,但隨著鐵路高架化打通以及地下道填平,大大提升生活便利性,也帶動整體房市發展。王賜昌說:「南區過去受限於交通限制,與相鄰區域西區、南屯區相比,房價基期低,加上大環境條件加持,且南區人口密度低,作為住家十分合適,使得近2年南區補漲幅度大。」
王賜昌指出,南區交易熱點可概略分為,中山醫、中興大學以及國圖館周邊,主力客群為年輕自住客與長期投資置產型客戶居多,並以5年內兩房850~1000萬元、三房1200~1300萬元之產品備受青睞。
▲前2年南區新成屋單價多在25萬元以內,如今則以30萬元起跳,甚至站上4字頭。(圖/東森房屋提供)
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