「不失敗百貨」明年進駐台南北區房價直衝5字頭 | 台南建案查詢網
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2022年6月17日—...明年更將有號稱「沒失敗過」的微風廣場進駐,可望帶旺周邊房市,預計下半年進場的新案就將挑戰5字頭房價,成為繼東區後台南..(台南,北區,機能, ...
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▲台南北區的鄭子寮重劃區屋齡新、街廓寬敞,是民眾購屋首選之地。(圖/記者陳建宇攝)
記者陳建宇/台南報導
台南房市近年表現亮眼,北區因為機能成熟、又有規劃完善的鄭子寮重劃區,因此房市熱度高,明年更將有號稱「沒失敗過」的微風廣場進駐,可望帶旺周邊房市,預計下半年進場的新案就將挑戰5字頭房價,成為繼東區後台南第二個5字頭房價行政區。
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台南北區可說是新舊兼容的行政區,既有如公園商圈這種開發早、機能成熟的區段,也有如鄭子寮重劃區這類新重劃區,不過整體來說生活機能相當方便,別一些知名店家都進駐這裡,例如好市多、大潤發、Uniqlo等,同時知名的花園夜市也在北區,機能相當豐富。
▲知名品牌如好市多也進駐北區。(圖/記者陳建宇攝)
而北區的未來性也被看好,信義房屋[2]台南公園店主任黃詠綺表示,北區目前較欠缺的就是交通設施,不過施工中的北外環道將在中華北路、海安路口設置匝道,要前往南科或銜接中山高北上南下都很方便,規劃中的捷運綠線、黃線也都行經北區。
▲「南山廣場」預計明年上半年可開幕,是北區發展利多。(圖/記者陳建宇攝)
此外,2001年後就閒置的「東帝士百貨」,在2020年變更計畫後將興建為商場「南山廣場」,目前結構體已大致完成,預計今年就能完工,明年上半年可望開幕,據傳將由微風百貨進駐經營,影城則是秀泰,泰嘉開發行銷部處長郭仲表示,若進駐廠商消息屬實,對於周邊房市絕對有幫助,因為「微風和漢神都沒失敗過」。
目前北區的新建案量不多,黃詠綺指出有2個原因,首先是北區的推案量本就不大,加上近年推出的建案往往熱銷,因此能挑選的新建案也不多,目前案量較大的個案僅有「藏美表參道」,但據了解該案也已售出逾百戶,「允將花園城市」則是剩下戶數也不多。
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