九份子重劃區,為何成為台南房市新寵兒? | 台南建案查詢網
為了延續綠水生態的發展特性,九份子重劃區內除了一般民眾自建的私有住宅須符合規定,其它大型建案推廣包含集合式住宅都必須符合建築銀級綠標章,公共設施更必須符合鑽石級 ...
九份子重劃區自2018年起成為台南最被矚目的重劃區,各建設無不積極爭取,許多買家也爭相詢問。歷經市政府6年整頓、耗資12億元。
總開發面積達101.76公頃,這5項讓九份子登上台南最熱重劃區。
九份子重劃區位於安南區靠近北區側
九份子重劃區位於台南市安南區,靠近市區精華區域,同時擁有便利的交通。鬧中取靜,能夠快速通達市區,卻又能夠避開塞車、人群擁擠的都市現象,享受自然綠意的風光,是九份子備受關注的重要原因。
那麼九份子為什麼會快速崛起呢?我們整理了5項重點:
一、台江內海的豐富歷史生態
在百年之前,是台江內海的一部分,清領時期眾多文人雅士們所稱頌的「台灣八景」中的「安平晚渡」、「沙鯤漁火」、「鹿耳春潮」、「赤崁觀海」、「台江夕照」五景,便是描述台江內海的美麗景致。
九份子重劃區最重要的整頓目標,是保留當地生態,並注入人文。
導入「生態棲地營造」的觀念,透過建設水景蓄洪生態池、散步步道、自行車車道、公園綠地、綠能道路...等方式,讓重劃區與原有的綠水地貌共榮,並在公共空間中進行適當棲地營造,創造池中生態島、候鳥庇護區...等生物棲息地,讓九份子能夠維持完整的生態棲息地。
二、重要的自然生態保育區
九份子重劃區開發案會受到業界的關注,主要是因為九份子重劃區左側就是著名的保育類動物-黑面琵鷺保護區、紅樹林保護區的敏感生態區域。
此位置在過去又有相當著名的安平古堡文化園區、安平港、渡船碼頭,所以市政府決定把從前是大片漁塭地及農地的九份子重劃區,規劃為結合生態景觀的親水性優質社區,全區採低密度開發,不只是台南市更是台灣第一個低碳示範社區。
三、建立蓄洪池、抽水站
九份子重劃區位於安南區,原為魚塭,暴雨期間具有臨時滯洪功能。
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