九份子重劃區建案首發《連建拾穗》!九份子第一座光電社區 | 台南建案查詢網
![九份子重劃區建案首發《連建拾穗》!九份子第一座光電社區](https://i.imgur.com/naF1ELL.jpg)
九份子重劃區被譽為台南重劃區明日之星,位於台南市安南區,在市政府積極建設,歷經了6年時間、共耗資12億元整合後,...台南安南區九份子建案《連建拾穗》|台南建 ...
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九份子重劃區被譽為台南的重劃區明日之星,位於台南市安南區,在市政府積極建設,歷經了6年時間、共耗資12億元整合後,開發面積達101.76公頃,現在「九份子」一名翻身成為台南最受矚目的重劃區,更常登上Google熱搜榜!
早期原是台江內海遺址,是魚塭、自然生態相當豐富的地方,現在變成了各家建商插旗的必爭之地,更是許多買家迫不及待賞房的寶地。九份子重劃區的第一個建案即是《連建拾穗》!究竟九份子重劃區有哪些特別的地方呢?
特色1 九份子重劃區,最重視「低碳綠能」
「綠能」是該區域最重要的示範指標,市府設有嚴格規範。依據九份子重劃區法規,申請建築執照時必須規劃每月產能3K瓦的太陽能裝置。為了延續綠水生態的發展特性,九份子重劃區內除了一般民眾自建的私有住宅須符合規定,其它大型建案推廣包含集合式住宅都必須符合建築銀級綠標章,公共設施更必須符合鑽石級綠建築標章。
九份子重劃區相當重視「綠」的空間規劃,所以有相當高的綠覆比例規定,如住宅用地綠覆率至少有30%、校園用地綠覆率則達50%。
防水部分,重劃區內的中央帶狀綠水公園,不只優雅美麗,同時擁有滯洪功能,預估約可容納十四萬立方公尺的滯洪量。將功能結合生態,進而保持自然的完整性,是重劃區備受矚目的重要原因呢!
特色2 隨處可見,饒富巧思的環保低碳設計
除了上述的高綠覆比例外,這裡也設有相當多處的生態公園、自行車及散步步道等等。如果有來到重劃區內走走,會發現這裡的車道都是一線道,較窄的路寬,是希望大家可以車速放慢,甚至減少車流,創造更多的行人及自行車生活型態。除此之外,也有許多保護生態的設計巧思藏在這裡!
例如: 道路採用多孔隙的透水鋪面,能有效降低行車噪音及雨天行車時路面的水花噴濺,確保行車安全; 公一公園中設置...
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